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警示：达福地区房价已被严重高估
伴随着德克萨斯州经济的发展，达拉斯的房价不断上涨，目前市场上的房子是供不应求，帮助客户递交了买房OFFER，却往往抢不到房子。 然而，国际权威数据分析与评级机构Fitch Rating 最新报告显示，德州房价比其实际价值高出11%，被严重高估。休斯顿和奥斯汀的房价过热，比其实际价值要高出20%。达拉斯地区房价比实际价... 全文>
2015-05-13 -
课程设置易于就业 美社区学院受追捧
近年来由于美国四年制大学学费日益高涨，而且就业市场不明朗，所以高中毕业生进入社区学院就读的人数成倍地增长，主要原因是社区学院学费较低廉，且专业课程的修习证明，可作为尽快就业的入门凭证。 美国社区学院的重要性日趋明显，它们长期满足两年完成学位或取得基本学分学生的需要，可为日后进入4年制大学预作准备，且其费用比大学一年平均学杂费还少，... 全文>
2015-05-13 -
投资曼哈顿公寓 比买股票更赚钱
贝莱德集团(BlackRock,Inc.)又称黑石集团的创始人拉里·芬克贝莱德，曾经在新加坡的会议上这样说到：“当今有两个地方是储备国际财富的‘聚宝盆’，一个是曼哈顿的公寓市场,温哥华的公寓市场。在纽约房产市场中，曼哈顿的公寓绝对是这个年代的“黄金”，可以这么说，比去美国买黄金或者买股票要赚钱的多! http://... 全文>
2015-05-12 -
美国买房如何能投资、抵税兼得？
根据纽约时报报道，金融资产管理公司经理Valerie表示，越来越多客户选择在子女就读大学附近投资房产，供他们上学时住宿，之后再收归自己名下，她认为此类房产投资关键在于「以投资为主，附带为子女提供住宿。」。 http://longisland.jinti.net/housing/152_273199.htm 专家表示，购买这种被称... 全文>
2015-05-11 -
美国人如何利用房屋防震防灾?
尼泊尔8.1级强震，让数千人失去生命，多座房屋倒塌严重，其中12座世界文化遗产在此次地震中损毁。这一连串数字背后，隐藏着一个十分重要的问题，建筑物的抗震能力不足，是造成经济损失和人员伤亡的罪魁祸首之一。那么同样处在地震带的美国人是如何在建筑物抗震能力上做文章的? http://losangelescounty.jinti.net/... 全文>
2015-05-10 -
上东区建筑改建高档公寓出租
房地产巨头the Related公司近期改变了一些商业措施，将曼哈顿的房产租赁业务更多地转向豪华公寓。Related公司提出将上东区卡耐基公园第九十四东街的200号的出租楼改为住宅这个计划。根据这个计划，34.5万平方英尺的豪华建筑将转变为339个豪华公寓并出租。 这栋建筑在第九十四东街的200号将被改造成公寓。这个房子始建于... 全文>
2015-05-09 -
融入留学生活 遵循6大守则
留学生来美国，有个独特的“马斯洛需求层次”：第一层次是解决生活基本需求（basic needs）；第二层次是解决软环境问题，包括“支持、关系和资源（support, connections, resources）； 第三层次是解决心理需要问题，包括“信心、成长和友谊”（confidence, empowerment and fri... 全文>
2015-05-09 -
投资新手段 产权酒店受追捧
以酒店的房间为单位，开发商将每间客房分割成独立产权（拥有产权证）分别出售给投资者，投资者一般都将客房委托酒店管理公司统一出租经营，以获取年度客房经营利润，同时投资者享有酒店管理公司赠送的一定时限的免费入住权。 起源 “产权式酒店”起源于欧洲20世纪70年代，风行于世界一些著名旅游城市和地区（如美国的夏威夷、加利福尼亚、佛罗里达、亚... 全文>
2015-05-08 -
迈阿密房产吸引中国投资客目光
根据迈阿密网站报道，迈阿密正在迎接大量来自中国的投资，虽然在南佛罗里达现在还看不到太多中国人，但是有观察家表示，随着基础设施的集中建设，来自中国的购房者会越来越多。 去年12月份，中国城建在布里克尔(Brickell)花费747万美元购置了一个开发基地。中国城建是第一个进入迈阿密市场的大型中国投资者，他们计划在这里开发住房和办公... 全文>
2015-05-07 -
美国大学指南 通用申请系统（CA）
通用申请系统（CA）是决定录取的关键因素？ 作为全美最大的通用申请系统，CA的优点在于利用同一份申请表格可以申请多所高校。通用申请表的内容包括：学生的基本信息、家长信息、考试分数、课外活动、荣誉、文书、推荐信以及其它补充等。申请时，申请人通过在网上填好所有信息，然后由CA系统一次性提交给所有申请的会员学校，极大提高了申... 全文>
2015-05-07 -
美国买房买公司 先把好三关
世界各地经验丰富的投资者现在都在忙于购买美国房地产及企业。一些外国公民这样做的动机是把有可能贬值的货币转换成以美元计价的硬资产。就房地产而言，我们看到从超豪华住宅到品牌商业地产在内的各类房地产被收购的步伐都在加快。外国公民同时也正在疯狂购买美国企业，他们对各种各样的公司都感兴趣，尤其偏爱那些拥有知识产权的公司。 从投资的角度来看，... 全文>
2015-05-07 -
美国公寓成投资回报最高房型
根据商用地产公司Reis Inc.的调查，2010年以来美国平均租金上涨14%，达到1124元，过去五年租金一路看涨。与同时期通膨率相比，租金上涨率高出四个百分点，与美国房价相比，更是高出一倍以上。 http://blog.jinti.net/chenyingzhang/344614.htm 目前美国公寓兴建上升，但预计今年租... 全文>
2015-05-06 -
低龄学生美国留学 目光转向教会学校
赴美国留学的中国学生人数逐年增加，低龄化的趋势也越来越明显。在选择学校时，很多家长开始把目光投向教会学校。原因是华人教会除了可以给初到美国的人一些照顾，也逐渐成为了华人的社交场所。另外，华人家长认为，在教会学校的宗教道德熏陶下，孩子沾染一些不良习惯的可能性会减少。 美国放宽对中国留学生的签证审查，来自中国的留学生大批涌入美国，留学... 全文>
2015-05-06 -
美国房地产销量与房价同创新高
美国3月房地产市场量价齐升，成屋销售月率增长6.1%至519万户，创18个月以来新高,成屋中间价升7.8%至21.21 万美元，创下2014年2月以来最大。目前的房地产价格仅比历史最高的2007年低2.9%。 http://longisland.jinti.net/housing/152_322552.htm 美国房地产销量与房价... 全文>
2015-05-05 -
实用投资指南 美国房产须知
美国经济在2008年的金融危机中曾遭受重创，如今由于实行量化宽松货币政策，美国的整体经济已慢慢恢复增长。受此影响，美国房产也开始了全面复苏之旅，受到越来越多海外投资者的关注。那么，如何在当前的美国房市中寻找投资机会呢？ 目前的美国经济，像一些其他欧洲经济体一样，正在奋力甩掉2008年经济衰退的后遗症。尽管世界上许多区域都在实行量化... 全文>
2015-05-04
