-
美国学区房 购房指南
近年来，中国学生选择出国深造的人数增长迅速，而美国作为世界教育水平前列的国家成为了热门选择。顺应这股热潮，中国家长为了下一代的教育考虑，纷纷加入了美国置业的人群中，而学区房成为了他们的首选，但是对于美国学区房您又了解多少呢？这里一一为你解读。 1. 什么是美国的学区房 美国学校按照其支持和附属的对象分为私立学校和公立学校，公立中学... 全文>
2015-03-24 -
申请大学助学金 三大致命错误
专家指出，申请大学教育资助（Financial Aid）时，华裔最容易犯下三个错误：以为只有低收入家庭才能申请；看到周围情况相似的朋友家没有申请到，自己也没信心；没有提早税务规划，到孩子高中快毕业时才匆忙准备。 他指出，家庭收入并非越低越好，若家庭年收入低于3万1000元，则无法申请教育资助。若等到申请时才开始整理报税纪录，为... 全文>
2015-03-23 -
移民美国生活 五大省钱妙招
美国移民申请人在移民后想到的第一件事就是买房，不过，在这里提醒大家，遵循以下五条规则能帮你在美国买房省钱。 规则一：买房比租房更划算 移民美国你会发现，房价不是很贵，但是租金、水电费比较贵，所以大多数人都更愿意买房。而且，买房可免缴个人所得税，美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多... 全文>
2015-03-23 -
美国2月房屋开工率跌至全年最低
根据美国商务部报告显示，2月美国房屋开工率骤降17%，经季节性调整后年率为89.7，为一年来最低。恶劣天气、美元走强、海外成长转弱以及目前已平息的西海岸港口罢工等因素近几个月拖慢了美国经济活动，令人怀疑美国联邦储备委员会(FED/美联储)是否真能像预期的那样在6月升息。 “今冬天气严寒。很显然，在这样的情况下，说服市场相信现... 全文>
2015-03-22 -
美国放贷 四步轻松搞定
在美国，首次购房者决定买房的时候，他们一定是非常伤脑筋的，因为他们不知道该如何获得贷款，教您4步，轻松解决美国购房贷款问题。 1.检查信用报告，自己的信用评分是决定你是否具有贷款资格的最重要的因素之一。 你需要的分数越高，它的评价标准就越高，它如何影响贷款的成本更高。你可以去AnnualCreditReport.com查看你... 全文>
2015-03-20 -
美国出租房屋 2大方式及细节
如果投资者在美国，有房子需出租，那可以选择自己出租、照料与管理，不一定需要请管理公司或者房地产公司来帮你出租管理。 但是通常您人长期不在美国，您的房子出租的话，请一个房产管理公司来代管，是非常必要的，例如水管漏了等一些小问题，您自己是无法处理的。 一般出租和管理是两个收费，出租的费用是指业主找一位房产经纪人来帮您出租，那房产经纪人... 全文>
2015-03-19 -
美国购房者 ”三高“成趋势
房地产经纪协会研究访问了全美范围几千名在2013年至2014年年中期间购买了房屋的人士。调查发现，当今的买房者比几年前更有钱，更成熟，且大多为已婚。房主会在购买的房子居住更长时间。 趋势一：高年龄 首先，最近的房屋美国买房买家的平均年龄比过去明显要高，为44岁。而在2010年，房屋买家的平均年龄只有39岁。美国年轻人现在更偏向于租... 全文>
2015-03-19 -
纽约豪宅火爆 涨幅全球居首
随着美国经济复苏的步伐加快，加上越来越多的高端房地产项目吸引了海外购房者，2014年纽约豪宅价格飙升19%，涨幅超过了全球其他所有城市。 尽管如此，纽约豪宅价格还远不是全球最贵的，100万美元可以在纽约购买一所豪宅中大约34平米的面积，而在伦敦和摩纳哥只能分别购买21平米和17平米的面积。 报告显示，去年全球豪宅价格涨幅最大的10... 全文>
2015-03-18 -
美国名校申请被拒 需要做好几件事
据“美国中文网”报道，去年斯坦福大学（Stanford University）仅接受5%的申请者，是美国名校当中的最低纪录，但申请其它名校的难度也相差不远。 全美高等院校的招生数量下降，但要进入名牌高校却竞争更为激烈、也更让人焦虑。 据《纽约时报》报道，由于收到超过以往任何时候的申请，名牌大学只能拒绝大多数，包括原来它们希望招... 全文>
2015-03-17 -
罗诺克宜居理念 消费者态度乐观
最新民调显示，美国民众普遍看好罗诺克山谷2015年房产市场，无论对于买方还是卖方，这都是一个利好的市场信号。该民调是基于民众依据其日常生活从而对市场形成的看法汇总而来。虽然消费者的感受不能代表一切，但很多的房产中介机构持相类似的乐观看法。 美国房产中介Curtis Burchett说："这并非仅仅是在出售房子，同时这... 全文>
2015-03-17 -
美国改建还是换房 需要考虑五大问题
1、卖房是务实的选择吗？ 首先评估当地房市的情形。专家表示，有很多买家喜欢有重要生活品质设施的地区，例如好学区的房价一向是居高不下。以前距市区很远的郊区非常热门，但现在房子的卖点是交通方便。大家都想住在距市区较近，而且可以走路的社区。 你可以根据三项指标，来了解自己的社区与别的社区比起来是否条件更好：房价增幅、房子出售的速度、出售... 全文>
2015-03-17 -
美国10大最宜居城市排行榜
想在美国寻找一个工作机会多且休闲生活丰富的城市作为自己的居住地？下面这个榜单值得你参考，专门进行排名报道的媒体“Telegraph Today”总结了全美10大最宜居城市排行榜(排名不分先后)，我们一起来看看。 1.檀香山 以旅游业为主的经济，美好的天气和海滩，谁不想住在夏威夷呢？ 2. 明尼那波利斯 对于家庭来说，这个城市犯... 全文>
2015-03-16 -
投资美国学区房 中国家长"小算盘"
当众人还在讨论着北上广的学区房价格令人咋舌时，部分富裕的中国家长们已经走出国门，开始满世界豪掷学区房了。 对于背后的“小算盘”，一方面是为了后代获得更好的教育机会，另一方面也包含着对房产投资回报的理性判断。 好学校与高房价的联系是世界上最稳定的经验规律之一 中国富豪移民投资的项目主要是海外置业，在富豪海外投资项目中占最大比重，超过... 全文>
2015-03-16 -
美国房产投资 细节决定成败
不要相信彩印册子上宣称的回报 我们都阅读过彩印宣称册，印满了楼盘如何的好以及租金回报如何的高等等盅惑性语言。一般来说建议你核查租金毛收入承诺能否实现。 纯租金收入是对于房产投资者是最重要的。做一个电子表格，填入你的实际房价和租金毛收入，接着对你的月度费用例如房产税、管理费、保险和房产管理维护费等结算费用做出估算。这些是固定的费用，... 全文>
2015-03-13 -
提升房产价值 3大绝招记牢
学习“曲线投资”对于长期投资者非常重要。要提升房产投资的回报，从一开始就要使自己的房产投资朝获得最大化收益的方向发展。提升投资回报主要有以下3招： 把个人的使用率降至最低 拥有可以收取租金并时常度度假的寓所对很多人都极具吸引力。然而，购买投资型不动产和度假不动产却有很大区别。 投资型不动产用于最大化地获取租金收入和投资增值。如果管... 全文>
2015-03-13
