-
国内房企海外投资火热 回报率高于国内
近年来，海外投资持续升温，其中地产项目成为最热标的，企业、个人纷纷出海置业。 “目前海外地产投资是不错的资产配置选择。” 以美国为例，海外置业专家表示，自2008年金融危机以后，美国房价平均降幅达35%左右，尽管过去三年房价上涨较快，但美元在继续升值，美国经济复苏呈现慢牛态势，房价涨幅可能放缓，却仍然有上涨空间。 专家认为，对于房... 全文>
2015-11-17 -
谁是大买家？美国房产的一项有趣调查
最近，越来越多人以现金购买房屋，引起对美国住房市场国际买家的研究。以下是美国置业人士的调查，到底，谁是买家?怎样付款一)国际买家购房的销售只占很小的份额根据美国房地产经纪人协会的资料，截至2013年3月，国际买家在过去1年来只是购买了大约682亿美元价值的房产。相比同一时期，美国整体房屋销售的总值，仅占6.3%。换句话说，美国的购... 全文>
2015-11-05 -
中国VS美国 70年使用权VS永久产权
房产投资可能是中国老百姓最喜欢的投资产品了，尤其是对一些个体、私营老板，就更加如此了。大多数中国人移民聚集的区域，房地产价格持续飙升。为什么中国人这么热衷于投资地产呢? 中国人买房的背后，国内投资渠道的狭窄固然是一个原因。黄金市场不振，A股市场不争气，这使得买房成为少有的投资手段。 精明的犹太银行家早就明白：房地产业中，“增值的... 全文>
2015-11-04 -
中国投资者最爱的“老地方”休斯顿
休斯顿的魅力何在?它是一座人口多元化的城市，同时又是一座国际化的大都市。并且休斯顿是全美生活开销非常低的主要城市，居民不需要付州、市收入税，目前，休斯顿房价持续上涨，今年休斯顿房价依然低于全美平均水平。休斯顿房产类型相对多样化，有学区房，有独栋别墅，联排别墅还有公寓，可以满足投资，自住，养老，留学等多种需求。 而在休斯顿众多城市中... 全文>
2015-11-03 -
2015上半年中国人竟砸240亿曼哈顿买房
中国的购房者已成为美国房地产市场的主力。 美国一直以来都受到海外房产投资者的青睐，纽约更是对海外购房者极具吸引力。其中，中国人对纽约房地产市场的热情高涨不减。 纽约的高房价已经是不争的事实。作为世界金融中心，纽约被外界认为是美国最住不起的城市。而纽约的高房价又以曼哈顿的表现最为突出，弹丸之地却寸土寸金。 据美国RealCapi... 全文>
2015-11-02 -
美养老地产成下一投资热点 市场潜力巨大
目前，美国65岁及以上老年人占全国人口的12.5%左右，2050年将达到20.7%，其中，85岁及以上人口数量将达到1800多万，是1995年的将近6倍。 在预期寿命方面，根据美国人口调查局的资料，1900年出生的人口预期寿命是47岁，1950年出生的人口预期寿命为68岁，而2000年出生的则为77岁。目前男女65岁老人的预期寿命... 全文>
2015-10-28 -
钱进美国：中国土豪横扫两大州
中国在美投资几乎快买下美国两大州。 中国在美国的投资越来越多，涉及到房地产、能源、金融等多个核心领域。「华盛顿邮报」近日撰文甚至称「为什么说中国快要买下奥克拉荷马州和德州? 报导说，去年10月，中国联想公司高层在芝加哥吃超厚披萨庆祝他们成功收购摩托罗拉。而在同一个月，一家不知名的中国保险公司(即「安邦保险」)宣布它收购纽约市历史悠... 全文>
2015-10-28 -
详解美国房产税 投资美国房产要门儿清
美国房产税是针对美国房地产而征收的一种费用，一般是地方政府根据各自实际情况来确定税率并依法征收的，因此美国房产税各地是不一样的，而且随着时间的推移也会有小幅度的调整。 美国房产税(RealEstate Tax or PropertyTax)的税收主要用于民众所在区域的教育及公共服务支出。美国在建国初期就开始征收房产税，早... 全文>
2015-10-27 -
美国购房出租如何躲避“职业租霸”？
近年来，去美国买房，投资美国房产赢取租金回报的投资方式日益受中国买家的青睐。但是许多买家不熟悉美国当地的法律，租房反而赔钱吃了大亏。 据美国《世界日报》报道，熟悉租赁法律的“职业租霸”，疑把因语言文化隔阂、不甚了解相关法令的华人房东，当成“冤大头”，不但在租房数月后停止交租，并提出“未依规定开设银行押金账户”、“未支付押金利息”等... 全文>
2015-10-26 -
小乔丹1270万美元洛杉矶买下豪宅
据《洛杉矶时报》报道，洛杉矶快船队中锋德安德鲁-乔丹，近日花费了1270万美元，在洛杉矶PacificPalisades地区购买了一栋豪宅。小乔丹新买的这栋豪宅总面积为10500平方英尺（约合975平方米），相当于两个篮球场的面积。 从照片上来看，这栋三层豪宅的装饰极尽奢华，总共有7间卧室及9个卫生间，其他设施应有尽有。值得一... 全文>
2015-10-25 -
美元资产=保险箱 为啥国人投资转战美国
很多投资者在选择海外配置资产的时候，都会首选美国。除了美国是世界第一大发达国家外，一些投资者或许还不太深入了解美国为什么是“最保险的海外投资地”。 那么，为啥中国人投资转战美国？ 首先，政治环境稳定 美国虽然只有200多年的历史，却演绎了大国兴起的罕见奇迹，独创性地走出了一条自己的现代化道路，将世界第一经济强国的位置占据了一个多世... 全文>
2015-10-22 -
“中国房东”全球豪购模式开启中
近日有媒体称，东京正成为“中国房东”置业的新选择。据报道，一位中国富豪刚刚斥重金买下东京10年来最贵的两套住宅，斥资7000多万元人民币。过去几年来，中国富裕阶层、投资客到海外购房置业成为一股热潮。 “ 中国房东”已遍布全球 其实，2011年美英房价陷入低谷时，也曾掀起一波“中国房东”美英置办地产的高潮。当年，中国投资者在伦敦买房... 全文>
2015-10-21 -
美国房产投资新机遇：酒店项目逆势上涨
目前，在国内房产市场趋于饱和的进程下，随着2014年以来海外投资移民出国热的升温，越来越多的投资者逐渐把视角放在海外房产投资领域。 另据专业人士分析，导致海外房产市场持续升温的原因主要是在国内投资渠道狭窄且限制较多的情况下，海外房产供应有限而需求强劲，预计未来几年都将整体呈攀升之势。 与此同时，受到宽松政策和欧元贬值的影响，经济处... 全文>
2015-10-20 -
纽约楼市 一个新的瑞士银行账户？
纽约房价不菲，却是全球富人投资置业最爱。与其他国际大都市相比，纽约的房子相对便宜，而且交易便捷、转手容易，对业主身份绝对保密。为此，有人将纽约楼市比作瑞士银行，认为其对有意隐瞒财产的人独具吸引力，是存放巨额资产最安全的地方。 购房者天堂 海外资金涌入，纽约楼市迎来春天。在华尔街和中央公园黄金地段，面向国际市场的高档公寓住宅项目纷纷... 全文>
2015-10-19 -
脚步放慢 越来越挑剔 跟中国人购房长见识
10 月 11 日报道，外媒称，来自加州房地产经纪人协会的数据显示，随着房价攀升，以及来自中国的投资者 —— 外国人购房的最大来源 —— 减少购房，国际买家在加州住宅销售中占据的比例至少是 8 年来的最低。 据美国彭博新闻社 10 月 9 日报道，加州房地产经纪人协会 8 日在一份报告中说，今年国际买家在加州住宅销售中所占的比例跌... 全文>
2015-10-15
