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德州房市依然稳固 未受油价下跌影响
美国房地产经纪协会的首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示，德州房价正以全美平均水平的大约两倍的速度增长。他说：“我认为德州(经济)是多元化的，足以承受油价的下跌。”去年油价的下跌只是导致德州的就业增长放缓，以及部分城市出现裁员，但德州的房屋市场依然稳固。 劳伦斯·云(Lawrence ... 全文>
2015-07-10 -
美国房价进入稳定期 持续稳步上涨
随着央行DQII2新政放宽了合格境内投资者境外投资市场，国人5万美元年度购汇限额将取消，上海、天津、重庆、武汉、深圳、温州六城美国购房将更加便捷。随着美国房地产市场步入稳定增长期，越来越多的人选择置业美国，主要原因是： 一、人口稳定增长。 这个跟国际化没有关系，美国的人口结构是不错的。美国每年将近增长300万人口，这是很强... 全文>
2015-07-09 -
纽约曼哈顿公寓涨幅高达11.4%
进入7月，回看2015年第二季度美国房市是否如期上涨呢？普遍看来，美国的房产市场在第二季度后，仍是上升趋势，特别是纽约曼哈顿房产市场中的公寓平均售价已达到187万美元，而去年同期为168万美元，涨幅高达11 4%。 据报道，米勒·萨缪尔评估公司（MillerSamuel Real Estate Appraise... 全文>
2015-07-08 -
美国房价最贵的城市 萨佳波那克夺冠
《商业内幕》在7月1日援引PropertyShark网站最新的报告指，美国房价最贵的邮递区号(邮编，ZIP code)不在加州硅谷，而是由纽约长岛的海滩城镇——萨佳波那克夺冠，该城在过去18个月的房价中位数高达5,125,000美元。 PropertyShark的研究是分析从2014年1月至2015年6月，在全美不同... 全文>
2015-07-06 -
商业地产回升 北泽西或成投资热点
你知道北泽西吗？如果没有，那你肯定知道法拉利、BMW、三星电子、LG电子、联合利华、海尔等这些著名跨国公司，而这些公司的美国总部都设在北泽西。北泽西即新泽西北部，为何会吸引那么多跨国企业入驻呢？而该地区的房产市场是否会成为下一个热门地区呢？ 近年来，曼哈顿及其比邻的北泽西吸引了越来越多想开拓北美和全球市场的大、中型公司。... 全文>
2015-07-05 -
旧金山位居全球最火豪宅市场首位
根据TheKnight Frank发布得新一季《全球豪宅指数》报告显示，2015年第一季度，全球35个城市豪宅指数平均上升3.9%，总体来说全球豪宅市场表现持续超越普通住宅市场。其中，美国旧金山在去年3月到今年3月期间，豪宅价格攀升最快，位居全球最火豪宅市场首位。以下是全球最火的10大豪宅市场(豪宅价格增长是指自2014年3... 全文>
2015-07-03 -
海外房产投资 不得不知的这些事儿
随着国内QDII2政策的实施推动海外房产投资的又一波高潮，投资的高收益同时也会有高风险。选择异国投资房产，对于该国的各项政策的不了解是导致投资失败的重要原因，因此，如果你正有意在海外置业的话，这些事儿提早知道，让风险小一点。 第一，了解置业国家的投资环境 投资者需要了解清楚该国房屋租售比(即月租金和所买房产价值的比值)实际... 全文>
2015-07-01 -
波士顿房市活跃 竞价大战不断上演
据波士顿媒体报道，波士顿房市正处于低库存、高热度的卖方市场，但一些地产经纪却采取看似不可理喻的策略，把售价开得很低。他们以此吸引八方来客，在房屋公展(open house)时造成“哄抢”效果，导致心急的买家们头脑发热，抛弃理智，狂热地冲进“出价大战”的厮杀中。 目前的库存稀缺更为这种故意制造的竞价大战创造了条件。 波士顿地产经纪人... 全文>
2015-06-30 -
美国"二次购房者"该先买还是先卖？
在美国，人们经常会随着自己的工作地点迁移或者生活需要而改变自己的居住城市。在这个过程中就需要换房，很多需要换房的“二次购房者”都会心里有这样的疑问：“先买后卖”与“先卖后买”到底哪个对购房者比较有利? 先卖后买：经济能力有限，能清楚新房预算 大部分“二次购房者”会因经济因素，而选择先卖掉手头的房屋，再买入新房。卖掉房产后取得银行新... 全文>
2015-06-28 -
马云斥资1.43亿元 置业美国房产
据《华尔街日报》报道，马云斥资2300万美元(约合1.43亿人民币)在纽约州的阿迪朗达克山脉(Adirondack)中购买了一块28100英亩的庄园，名为布兰登公园（Brandonpark）。 这块地产名为布兰登公园，涵盖了圣瑞吉河(St. Regis River)超过九英里长的部分水域，还有湖泊、盛产鳟鱼的溪流、池塘、... 全文>
2015-06-27 -
美国房价高 廉租房雪中送炭
美国购房价格高，租房价格也低，而且随着房产市场的走势放缓，租房市场倒是一片利好。对于不少中低收入家庭来说，租房也未必轻松。为此，美国政府推出了一种的可负担房屋叫做廉租房，通过抽签形式申请即可。 抽签房是指在建造新的楼宇之后推出市场给民众申请，用低于市场的租金让中低收入阶层入住。抽签房的特点在于它的租金要普遍低于市场价格，例如一室一... 全文>
2015-06-26 -
西雅图房租平均上涨7.9%
根据西雅图时报(Seattle Times)报导，西雅图房市研究公司华州公寓见解(Apartment Insights Washington)指出，去年西雅图房屋租金平均上涨了94元或7.9%。也就是说西雅图居民一个月平均要花1284元的租金在一间公寓上。 西雅图时报报导，西雅图市中心是全市租金最高的地区，平均一平方英尺... 全文>
2015-06-24 -
美国房价连涨39个月 销量创5年半新高
据路透社消息，美国房地产经纪人协会(NAR)公布的数据显示，美国5月成屋销售总数上涨5.1%，销售总数年化535万户，创下5年半以来最高。5月成屋价格中位数为228700美元，较2014年5月上涨7.9%。这意味着，房价已连续第39个月同比上涨。 《华尔街见闻》报道，尽管收入数据停滞不前，房价几乎触及此前高峰，NAR首... 全文>
2015-06-23 -
第一季度：旧金山房价飙升32%！
最新数据显示，在2014年1月到4月，旧金山的平均房价增长15%，而2015年的1月到4月同期，旧金山房价飙升了惊人的32%。但是，实际上旧金山现在的房价可能比你想象中的更疯狂。 旧金山房价的飙涨对该地区的租金起到直接带动作用。今年第一季度旧金山的房租均价是3458美元/月(4.15万美元/年)。 公寓市场的价格也呈现出两极分化，... 全文>
2015-06-23 -
奥兰多旅游业升温 催生出租房市场
截至2015年5月，据美国最大在线房产网站统计奥兰多房屋价值在过去一年上5.3%，预计将在明年继续增长2.4%。同时，奥兰多作为著名的旅游城市，随着旅游业房产投资趋势的升温，加上加速的涨势，对于奥兰多房产市场发展，业内人士均抱有乐观态度的。 一、安全保障：国际现金买家主导房产市场 一直以来奥兰多都是全球房产投资客青睐的城市及国际现... 全文>
2015-06-18
