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曼哈顿房产 最稳定增值快
数据显示，中国人已经超俄罗斯人成曼哈顿楼市最大外来投资者。中国富人在纽约、投资房产既是出于资金安全的考虑，也是为了兼顾下一代接受西方教育做准备。而曼哈顿作为“最纽约”是全美最稳定和最被认同的市场，无疑成为了首选。 纽约拥有820万人口、20万家企业，不但是美国最繁华的大都市，也是全球综合程度最高的城市之一。财富500强企业中有53... 全文>
2015-01-20 -
中国人赴美买房 五大误区需避开
美国买房常见误区一：由个人或他人喜好主导购房 许多中国人因为子女美国留学，全家移民或者是投资美国房产等诸多因素考虑到美国去购买房产，其中很多人可能是第一次购买美国房产，所以在一起相关问题或者手续上不是十分清楚，甚至有一些的误区。 中国人在美国找房时都会有无意中想到朋友的一些话或者带著朋友的一些喜好或者习惯，比如一位朋友家的门上有较... 全文>
2015-01-20 -
洛杉矶买房技巧 两月未成交可讲价
全美房价回升，房产经纪人透露，若上市两个月以上仍未成交的房屋，可以向卖家讲价，通常上市三个月以上的房屋都能以比标价便宜的价格买到，有时候降价幅度甚至达到10％以上。 购房搜索网站，网罗目前市面上出售的房屋信息，包括价格、面积、位置、近年来价格走势等信息一应俱全，方便购房者自己在家筛选感兴趣的房屋。 洛杉矶房产经纪表示，这些网站还有... 全文>
2015-01-20 -
纽约联排别墅升值 五年飙升了579%
「纽约邮报」报告指出，在布碌仑的褐石房屋区（brownstone）和布碌仑北区，连栋屋（townhouse）的售价超过300万元，过去五年飙升了579%，等于翻了将近6番。 房地产公司Ideal Properties Group的总经理Aleksandra Stepanovic说：“300万元售价，是布碌仑连栋屋的新底价... 全文>
2015-01-19 -
海外置业 谨防步日本“抄家”后尘
近期，国内楼市调控相继出台的一连串“限”字令、海外地产价格的普降，以及人民币汇率的变化……让很多国人将目光投向海外的房地产市场。但投资海外有风险，千万别跳进人家挖好的大坑，可别像日本一样反被“抄家”。 日前召开的北京房展上，据房展组委会调查，被调查者中有19.6%表示考虑购买海外项目。 中国人置业的身影已经遍布全球，包括美国、澳大... 全文>
2015-01-18 -
地产全球化领航者 绿地海外投资超千亿
2014 年以来，美国经济回暖反弹，去年底，美联储结束了第三轮货币宽松政策（QE3），美元资产信心大增；APEC峰会上，美国总统奥巴马宣 布中国公民赴美签证政策放宽，商务、旅游签证有效期从之前的1年延长至10年，学生签证有效期从1年延长至5年。一系列的政治、经济大背景下，中国公民赴美移民、置业的热潮汹涌。 中国开发商的... 全文>
2015-01-16 -
投资美国房产 获高投资回报
在中国，绝大部分出租房都是由房主亲自打理、招租，因此很多中国投资者在投资了美国房产后也想将房子委托给亲戚、朋友或者在外上学的子女帮忙照料，但却难以避免这样的问题：房屋空置数月还未找到租客，或是碰到租客拖延交房租甚至赖租的现象，极大程度地影响稳定的房租现金流，从而使投资回报受到损失。导致投资者对所投资的产品产生了质疑： 为什么费了很... 全文>
2015-01-16 -
各国出招抢移民 富豪移民梦不好做
据报道，过去三年多来，“欧洲五国”--葡萄牙、意大利、爱尔兰、希腊、西班牙，在欧债危机的冲击下集体沦陷。现如今，当这些南欧国家重新回到人们的视野当中，却和另外一个让国人有着复杂情感的词汇产生了千丝万缕的关联，那就是“中国富豪”。 据媒体报道，近来葡萄牙、塞浦路斯、希腊、西班牙等南欧国家纷纷自降门槛吸引投资，简单来说，就是买房送居留... 全文>
2015-01-15 -
避免投资美国房产亏本 8招秘诀不得不看
尽管美国房价已经回落，避免了你在高位上出手，但掌握以下方法可保障你在购买时节省更多。 与最近出售的房屋进行对比 对比的内容包括：面积、条件、邻里以及设施。一幢新近装修、单层、有附加车库的面积为1200平方英尺的住房应该与同一街区同样面积的住房价格相当。 与市场上的其他房屋进行对比 在这种情况下，你可以参观其他房屋以了解其规模、条件... 全文>
2015-01-15 -
美国住房拥有率一路下滑
美国正在经历从买房到租房的转变，美国千禧一代的房屋拥有率9年来持续下滑，而房租却在不断上涨，是千禧一代的消费观改变了？还是美国的房价已面临难以负担了呢？ 据《商业内幕》（Business Insider）的报道，过去9年里，美国的住房拥有率一直在持续下降，而房租却在不断上涨，房屋空置率不断下降，说明美国正经历从买房到租房的转变... 全文>
2015-01-14 -
揭秘美国EB-5移民火爆之因--美国资产炙手可热
近期卢布汇率剧烈波动，俄罗斯深陷制裁危机，同时在以中国和日本为代表的亚洲经济体增长放缓，欧元区经济持续走低，全球经济低迷的背景下，美国股市日内大幅飙升，其中标普指数更是连续两日创下了年内最高涨幅，美国经济仍显露出强劲稳定的增长势头。始终炙手可热的美国资产，吸引了大批的中国投资人选择通过EB-5投资移民美国。 据美国国务院签证办... 全文>
2015-01-14 -
美国房地产 价格计算方式
在美国房子面积的定义是以居住面积来计算的。例如，美国别墅会有地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，而且阳台和车库都不能计算在内。美国算的居住面积是室内居住可用面积，美国房产的价格，不要看单纯的面积价，而是要看整个小区附近房子价位。很多美国人买房子买的是独栋别墅，而别墅的价格受到多方面影响，比如地区好坏、车库多少、室外花... 全文>
2015-01-14 -
最受欢迎海外地产投资城市 纽约位居第一
在最受投资人欢迎的全球前三位商业地产投资城市中，美国的纽约和旧金山分别位居第一和第三，伦敦从去年的首位降到第二。美国的市场稳定且透明，经济稳步复苏和成长显着，因此成为海外房地产投资人的首选地。 根据美国媒体公布的一份采访数据显示，90%的受访者表示，准备在2015年继续持有或增加在美国的不动资产，同时在展望未来前景时，三分之二的投... 全文>
2015-01-14 -
中国投资客拯救洛杉矶房市
来自中国源源不断的资金帮助亚凯迪亚市修建了一座花费2000万美元的高中表演中心，也使得当地的梅德赛斯经销商得到快速发展。当地一名经纪人Fong Chen对此表示：“谢谢上帝，他们来到这里。他们拯救了我们的经济衰退。”中国投资客究竟是如何成为洛杉矶房市救星的呢？ 旧物拆除建豪宅，满足大批来美购房的中国富豪 “嘿，你干嘛呢？我给你... 全文>
2015-01-13 -
各国投资移民优势比拼 中国人更青睐美国EB5
据英国《华闻周刊》综合编译报道，“中国的投资移民就像是上帝送来的礼物”，纽约布鲁克林区一位房地产开发商如是说。 根据美国移民局（USCIS）公布的数据，2012年投资美国的移民中，中国人占了四分之三，成为美投资移民主力军。随着中国成为世界最大海外移民输出国，每年有大量公民取得外国国籍，其中不少申请者选择投资移民这种方式。... 全文>
2015-01-13
