-
美国移民永居权 福利享不尽
美国绿卡的特点是可以与公民享受同等福利待遇，子女的学费减免及多种医疗优惠（没有选举权）。 想在美国就业或者进修医科大学，必须要获得美国绿卡。所以想让子女在美国接受教育的人，在子女21岁之前事先了解并做好准备比较好。 第一、子女们上初、中、高等学校时可以送到公立学校就读，与公民享受同等待遇。 第二、就读美国的司法大学、医科大学，齿科... 全文>
2015-01-05 -
美国购房主力军 高龄高收入者
根据一项由美国国家房地产经纪协会的最新研究，当今的购房者比几年前更有钱，更成熟，且大多为已婚。而且，研究还显示房主会在购买的房子居住更长时间。 该研究访问了全美范围几千名在2013年至2014年年中期间购买了房屋的人士。调查发现，购买房屋的人口结构在近几年发生了十分显著的变化。 首先，最近的房屋买家的平均年龄比过去明显要高，为44... 全文>
2015-01-05 -
美国购房优惠多 税务问题也不少
近年来，受到美国次贷危机的影响，赴美购房已成为华人的投资热点。相较于国内动辄数百万的“蜗居”生活，在美国十多万美元即可购得一栋相当漂亮的别墅。越来越多的人愿意花钱投资美国房产，等待升值，但古语曰：知其然，必先知其所以然，切勿盲目购房。下面这些你都知道吗？ 聊聊美国购房的好处： 首先，华人在美国购房大都热衷于现金交易，所以较少会出现... 全文>
2015-01-05 -
海外投资置业 回报率高最诱人
从限购令到多地限购松绑，国内房地产市场低迷的行情还未出现明显改观。在此情况下，很多投资者纷纷转向海外房产市场。仲量联行发布的数据显示，去年上半年，中国海外房地产投资总额较2013年同期增长17%，达到54亿美元。 对此，业内人士分析认为，除环境、教育和医疗因素外，较高的出租回报率和永久产权是炒房客转向海外房产的重要因素，海外不少国... 全文>
2015-01-04 -
美国大都市房价高 中产阶级生存艰难
大都市或超级大都市，房产价格高是这些都市最明显的特征。中国的一线城市北京、上海、广州、深圳都是这个样，美国的纽约、旧金山，英国的伦敦，日本的东京，香港，台北等地也是如此。这就有了当前市场上的一个普遍看法，就是无论是那些国家未来经济发展如何，发生不发生金融危机，这些都市的美国房价只会上升而不会下跌。 这也就有了当前国内房地产市场不少... 全文>
2015-01-04 -
中国集团大手笔购入房产 带热洛杉矶经济
新年伊始，回顾2014年的洛杉矶经济发展状况，在“稳步增长”中度过，特别是房产市场的大量资金的涌入，带动了就业市场，失业率由2013年10月的8.7%下降到今年同期的7.2%，人均月工资达到了4697元，比美国人均月薪高出6%。而这一切“回暖”的迹象与中国房产大亨们的动向密不可分。 根据洛杉矶港的最新报告，2014年10月，洛杉矶... 全文>
2015-01-04 -
贾斯汀比伯童年旧居拍卖
近日，贾斯汀·比伯的童年旧居公开拍卖，开价27.99万美元。这座住宅属于其祖父母，比伯在那里度过了他的童年时光，并在此创作了后来大热的作品。 这座房屋位于安大略省斯特拉特福，共有3间卧室、2间浴室和一个地下车库，自带车库和花园，家具齐全。 根据纪人玛丽亚沃尔什说：贾斯汀·比伯的奶奶卖房子时完整的保存了贾斯汀的卧... 全文>
2014-12-31 -
美国房产市场复苏 投资移民项目抢手
近日，全美住宅建筑商协会（NAHB）公布数据显示：11月NAHB房产市场指数反弹至58，连续5个月高于50，前值为54。专家表示，该项指数高于50表明建筑商对美国房产销售前景持乐观态度。 在美国房产的国际投资者中，中国投资客一直占据重要力量。据美国房地产经纪人协会（NAR）数据显示：从去年3月至今年3月，中国... 全文>
2014-12-31 -
中国投资海外房产 酒店为头号目标
纽约、洛杉矶、巴黎、伦敦、……中国的投资者对这些国际都市的高端酒店投资表现出越来越浓厚的兴趣。地产资讯公司仲量联行NihatErcan接受记者采访时表示，“中国投资者拥有走向国际市场的实力和需求，他们对各类实业投资感兴趣，而酒店作为地产类资产的延伸越来越成为他们投资的必备，这一趋势将至少延续到2015年”。 近年来，中国投资在... 全文>
2014-12-31 -
美国投资新动态 房租上涨趋势明显
据美国统计局最新公布的数据显示，美国第三季度住房拥有率为65.1%，与第二季度持平。目前，美国住房拥有率已经跌至1995年以来的最低水平。此外，近两年来美国各地区房屋租金呈现明显上涨趋势，东北部地区的上涨势头尤其明显。 财经资讯博客ZeroHedge指出，美国三季度抵押贷款利率飙升，让不少人的“美国梦”彻底成为“噩梦”，原因是... 全文>
2014-12-30 -
美国房产市场 南加州豪宅红火
最新数据统计发现，美国房产市场200万元以上住宅近来很是畅销，成交数量创下数十年来新高；今年1000万元以上超级豪宅的成交量更是房市泡沫化之前的两倍，豪宅市场一片红火。 低利率、股票市场强劲、海外现金湧入，都助长南加州高价屋的需求。根据CoreLogicDataQuick统计，今年第二季南加六县即卖出1436栋200万元以... 全文>
2014-12-30 -
2015年置业美国 10个理想城市
2014年的年历进入了最后倒计时，新年新气象，不如选择在房市淡季，房价趋于平缓的时候，为自己和家人购置全新的理想居所。 据福布斯报道，作为2015年美国房产市场的预测的一部分，Trulia首席经济学家科尔科（Jed Kolko）将目光聚集在了这10个城市： 1. 波士顿 马萨诸塞州波士顿有很强的历史感，建于1897年的“T... 全文>
2014-12-29 -
27%美国初次购房者 依靠父母赞助首付
全美房地产经纪协会 (NationalAssociation of Realtors ， NAR) 的数据显示，去年受亲朋好友赞助首付的初次购房者达 27% ，高于 2012 年的 24% ，更是 2009 年以来最高。 联准会的报告表明，凑不出头期款是民众租房、而不买房的主要原因。而导致初次购房者延期买房的一大要素即... 全文>
2014-12-29 -
不止是买房 移民还需注意
随着经济的发展，国内中等收入家庭的经济实力也越来越强，曾经只是富豪“专利”的投资移民，正变得越来越普遍，不少人甚至认为投资移民只是“卖套房子”的事，掏个三五百万元就行了。 但是，移民并不是“一手交钱、一手交货”的简单买卖，以一家三口移民为例，除了申请初期需要考虑的投资款、中介费、申请费、律师费等，还要考虑等待获批的几年中的资金缩水... 全文>
2014-12-29 -
租房不如买房 细数租房“四宗罪”
对于现在的美国年轻人来说，多数选择租房而居，认为这样生活自由度高且选择性大。然而，从长远考量的话，租房绝对不如买房，不仅长期处于为别人养房的命运，还潜伏着不少不确定因素和不稳定性。今天就来细数下租房的“四宗罪”。 1． 你的家是由你的房东控制占领一个合法的权利属性不包括修改属性。 大多数租赁协议规定，在没有咨询和获得业主的批准的情... 全文>
2014-12-25
