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房地产市场是否还有前途?

中听的话往往不准确,准确的话往往不中听。关于中国楼市,存在太多中听但不准确的说法,如“北上广深楼价存在严重泡沫迟早要腰斩”、“政府增税能打压房价”,轻信这类说法恐会误导决策。本文的分析也许不中听,甚至有些残酷,但可能也比较接近事实本身。面对强相关公司股票走势。 农产品 万科A 保利地产 悍而善变的楼市,冷静,才是个人最好的应对方式。 房地产是中国最敏感、最激烈的话题。 有专家如陈准称房地产至少还有二十年繁荣期;最占据道德制高点的观点是存在严重的泡沫,必须腰斩才行;折中观点是房地产告别黄金时代进入白银时代。老毛... 全文

  • 美国买房三要素,你都选对了吗?

    中国人说地段,地段,地段,美国人说,location,location,location。其实,地段非常重要。这是放在哪里都适用的准则。 美国存在不同的社区,社区之间有着房价的差异。一般来说,完全是独栋别墅的社区的房价会比公寓楼社区的房价贵。你用多少钱买房子,你邻居的收入也就在同样的范围内。 如果学校是你在选房时的重要因素,那么房... 全文>

    2016-08-12
  • 世界十大最奇怪的住宅

    1、三层楼没有一个钉子 这是一座建造在俄罗斯阿尔汉格尔斯克市的13层木质楼房,但整座木屋在建造过程中未使用一颗铁钉。 2、“自由精灵屋” 这是加拿大不列颠哥伦比亚省的一处奇特住房,被称为“自由精灵屋”。这个房子看起来像个大球,被悬挂在大树上,你也可以将这座木制球体房屋吊在任何坚固的表面上。 3、颠覆房屋 波兰Syzmbark地区的... 全文>

    2016-08-12
  • 买房子如何稳赚不赔?

    1、房子高龄影响按揭贷款 如果你打算在自己的房子里住几年之后,再把房子卖出去,房龄就是一个重要的条件。“高龄房产”在买房人那里是不怎么受欢迎的,因为它意味着难贷款。 多数中资银行都不批准房龄20年以上的个人住房按揭商业贷款,外资银行的底线规定得则更为严格——15年。中资银行里最宽松的是工商银行,原则上可以批准1980年以前建造的房子... 全文>

    2016-08-12
  • 买顶层房屋需要考虑什么?

    购房时很多人不会选择购买顶层,因为顶层有很多的弊端,夏天的时候很热,冬天的时候很冷,不过由于顶层的房屋比起房屋的其他楼层要便宜,所以还是有人会购买,但是小编还是建议三思而后行,多多查看细节后再做决定那么,都需要查看哪些细节呢? 选顶层要考虑的因素 一、隔热性 顶层的隔热一般做得都不好,因为顶层受太阳直射的面积较大,所以天气稍微热些... 全文>

    2016-08-12
  • 如何选择美国房产经纪人?

    在美国,二手房的交易大多需要通过房产经纪人来完成。有意思的是,众多生活在美国的华人尽管英语水平很好,买房时依然偏向於选择讲中文的华人经纪人。华人经纪人也确实客观上更适合华人客户的要求,如沟通方便,文化隔阂少,没有生僻的英文专业术语困扰等等。据统计,目前全美主要城市注册的华人经纪人的数量已高达2万5千人左右。但是由於对经纪人行业了解... 全文>

    2016-08-12
  • 奥兰多经济向好促住宅租金年涨超6%

    奥兰多是孩子们游玩的童话世界,更是大人们投资的天堂,游客众多,人口不断涌入以及就业增加,促使该城市经济发展好,多户家庭房屋预计上涨 6% 以上! 随着人口的显著注入奥兰多,这些成分对于一个健康的家庭市场,使投资者们看到了看到多户家庭类房产的租金有着强劲增长,房产开工量也有进一步提升,以及记录在案的交易活动越来越多! 下图显示奥兰多... 全文>

    2016-07-28
  • 精英来这扎堆买房?最受青睐十座城市

    近日MoneyRates经过调研得出结论:德州城市最受青年企业家青睐,在全美前10排行榜中占据4席。其中休斯顿排第4位,而排在第1的是奥斯丁。休斯顿之所以能在全美排名第4,是因为休斯敦地区得益于近年的快速发展,教育和商业友好的税收政策。奥斯丁排在第1位的原因众所周知,即人口的三分之一以上拥有学士以上学位。米德兰排名第3位,被誉... 全文>

    2016-07-28
  • 纽约人也花大钱买教育房!

    “在纽约市,每个有孩子的家庭,买房时首先考虑的因素就是离好学校有多远,”马克·匡威 (MarkConvey) ,一位纽约市民这样说。 杰西卡 (Jessica) 作为两个孩子的母亲,这样告诉笔者:“我知道 ( 学区 ) 可能不是唯一的原因,但当我考虑选房时,的确是个重要的因素。” 在美国学校一般分为私立学校与公立学... 全文>

    2016-07-28
  • 在美国买房子八点常识 中国人要牢记

    1丶在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户 对于中国买主来说,购房款不是问题,但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明,或者银行贷款证明,最好是英文的,毕竟美国人能看懂中文的不多,入乡随俗,不要被细节打败。 2丶看上美国房子后,该怎么出价? 美国是一个资讯很透明的地方,在看好一处房产后,经纪人大... 全文>

    2016-07-28
  • 中美房地产十大差异 你都知道吗?

    一、城市与乡村:中国城乡差别大,美国城乡无明显差别 在中国人们生活的环境,城市和乡村是截然不同的,城市是一个相对商业集中的地方,所有的机构都在其中,无论你要购物、吃饭、工作、娱乐,甚至看病,都必须进城,人们居住在城里,局限在一个相对狭小的空间,造成了很多不便。但人们还是意守在城里,不愿出城,因为一旦远离城市,就更加不方便,衣食住行... 全文>

    2016-07-28
  • 南加州内陆城市房产复苏

    “南加内陆房地产市场,正在逐渐复苏”这是很多经营内陆房屋买卖经纪的一致说法。且举出实例,一栋 2009 年 23 万元购买 2000 多平方呎康斗,最近以逾 34 万元售出。 有地产经纪表示,多年前受内陆经济影响,多个内陆地区房价下跌近 40% ,现在随着内陆投资者愈来愈多,工作机会增加,房地产市场回升也是必然趋势。 地产经纪说,... 全文>

    2016-07-28
  • 美国哪个州房价增长最快?

    美国房产价格一直稳步上升,这已经不是新闻了。那些试图购买住宅的家庭在哀叹,而试图出售住宅的家庭在庆祝,因为房价上涨已是大势所趋。 但真正的新闻是:当涉及到各州房价的年度增长率,业已昂贵的纽约和加利福尼亚州不居榜首。相反,其他西部州占主导地位。 全国范围内,根据 FHFA3 月的房价报告, 2016 年 3 月住宅价格较去年... 全文>

    2016-07-28
  • 全球资产配置正开启投资新纪元

    有机构说, 2016 年将是海外资产配置,尤其是海外购房的元年。抛开华丽的外衣,简单来说就是咱中国人把买房的热潮推出了国门,走向了世界。这些年随着中国人把房在全球买遍,令“海外购房”形成了海外资产配置的热门方式之一。 姑且不论这句话是否会在今年内得到验证,但从 2 月份以来,全球黄金投资的意外火爆,至少已经点燃了国人将投资目光转投... 全文>

    2016-07-28
  • 哪个美国城市最适合移民?

    近年来,洛杉矶丶旧金山丶纽约已经成为华人最集中的三个大都市区,居住着大约46%的华人。据民间统计,福州人移民纽约的最多,北京人移民西雅图的最多,而洛杉矶则包含了来自大江南北的华人。 还有一种说法是主观因素的影响,比如说对一座城市的印象和向往,早期的电影《北京人在纽约》和几年前的《北京遇上西雅图》都或多或少的影响了华人对美国城市的印... 全文>

    2016-07-28
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