-
雪梨樓市降溫房價中位數降至10個月低點
雪梨2月房價中位數跌至10個月低點，創紀錄的價格水平和收緊貸款標準的監管打壓措施抑制了需求。研究機構CoreLogicInc.周二公佈的數據顯示，這個澳大利亞最大城市的住宅價格中位數從前一個月的76.5萬澳元下降至73萬澳元（52.2萬美元），為連續第三個月下滑。其數據顯示，這個房價指標去年10月創下了80萬澳元的紀錄。 對... 全文>
2016-03-01 -
中国人投资美国房产要做哪些修整？
当前人民币贬值预期强烈，很多国人希望实现资产全球配置。 调查显示，中国人海外投资首选美国。对于大部分投资者而言，他们依然偏好房地产置业。去美国投资买房究竟如何买 ? 如何交易 ? 会带来多大的收益 ? 风险在哪里 ? 选择城市主要考虑安全可靠和价格抗摔的。 如果选物业作为一种投资，可优先考虑一下这五个城市。二线城市如休斯顿、波士顿... 全文>
2016-02-29 -
中国人在美国买房考虑的两大问题
第一个问题：卖家为什么要买房子 ? 一般走进去一间房子，如果第一印象还不错，通常客户就会想到问这个问题。一般来说，答案都涉及个人生活，例如孩子多了，房子小了，不够住 ; 或者反过来孩子都出去工作了，老两口嫌维护起来麻烦要换成小房子 ; 最近几年旧金山湾区这边还有一股风潮，就是到美丽的酒乡 Napa 或附近的滑雪胜地 Tahoe... 全文>
2016-02-29 -
万华区店王揭露！每坪租金冲破2万 由Gogoro租下
根据最新实价资料，北市西门町西宁南路一处店面单坪租金高达2.2万元(2015年9月)，成为西门町商圈实价租金行情中，单价最高的店王，也是全台北市租金第9高的店面，比对楼层与地址等相关资料显示，房仲业者认为，该店面应该是由电动机车品牌厂商Gogoro所承租。 该案总租赁面积约33.85坪，租金单价每坪2.2万元，等於月租金高达75万元。不过，由於西门町近年商圈转型，许多文创旅店和创作商品纷纷进驻，吸引许多年轻人与国际散客，Gogoro显然是要藉由进驻热门商圈来与传统... 全文>
2016-02-25 -
土壤液化隐忧 老屋健检扩大范围 921地震前也纳入增至60万栋
针对南台湾大地震之後的土壤液化问题，经济部预计在3月13日前公布土壤液化潜势区，行政院今(24)日进一步决议，将扩大老屋健检的范围，增加对921大地震前房屋进行健检，初估从52万栋增至60万栋。 行政院长张善政今天上午在专案会议上，听取经济部的「土壤液化潜势区之调查与公开作业规划」报告，并作出上述决议。 张善政表示，政府对於土壤液化潜势调查将区分3级分别启动，第1级由中央负责，相关资料将作为国土及防灾等规划的参考，第2级由地方政府负责，作为地方相关工程建设参考，至於第... 全文>
2016-02-24 -
大陆130城去库存反托楼价 京沪楼市节後闻风上涨
上海二手楼市场持续火热。图为位于上海陆家嘴的一处住宅楼盘。 自昨(22)日起，除了北京、上海、广州等一线城市，大陆多地城市房地产交易环节的契税、营业税徵收比例普遍降低。截至目前，已有超过130个城市出台「去库存」新政。不过有中部城市的房管局局长坦言，尽管地方政府频频要求开发商降价，但去库存政策未能令楼价下跌，反而无形中「托起」了楼... 全文>
2016-02-23 -
北京二手房迅速升温 节后首周日均交易量近千
2016年猴年春节过后，北京（楼盘）的新房交易和二手房交易一冷一热，总体呈现出了完全相反的市场状态。 据伟业我爱我家(博客,微博)数据中心统计，春节后首周（2月14日至2月20日）里，北京新宅网签量仅为1006套。而二手住宅的网签量则高达6048套，日均成交864套，节后首周交易量为2010年以来的最高值。成交均价为41490元/平米，较2015年全年均价上涨5%左右。 从数据来看，节后北京的新房市场表现冷淡，市场回温非常缓慢。而二手房的日成交量仅用3个工作日就攀升至... 全文>
2016-02-22 -
亚洲房产巨头在澳大量投资新地产也令人忧
虽然澳洲政策限制外国人购买二手房，但是最新数据显示，新建房可以出售给外国人为海外投资者的政策，就使得澳洲成为世界上增长最快的房地产市场之一。 大纪元引述澳洲Domain房地产网报道，房产业高管认为2015年澳洲房产市场的海外资金达到了创记录的水平，这也让人怀疑政府目前这样的抑制房价的限制是否奏效。 外资涌入房产市场也给澳洲留下了一个棘手的问题，即如何应对无法负担的房价以及富裕中国人带来的大量现金，这也促使监管机构考虑加强反洗钱法律。 路透了对过去20年外国投资审查理... 全文>
2016-02-22 -
耐震宅快搜 台湾房屋：10年内房屋耐震度较佳
高雄美浓地震震出了民众对於居住安全的担忧，不少人担心土壤液化问题，更对老旧房子的耐震度存疑，台湾房屋智库发言人张旭岚表示，虽然屋龄和耐震并非绝对相关，但因921地震後，政府修定建筑法规，提高防震系数的要求，因此10年内的房屋在结构上的耐震性相对较佳。 不过，台湾房屋智库统计2015年双北市实价登录住宅成交资料，以10年为一个级距观察交易价量变化，发现台北市屋龄超过30年的房屋交易占了全年交易的31.6%，其中购买31-40年房屋的比例仅次於10年内新屋占比24%，且均... 全文>
2016-02-18 -
少子化人口结构引导出台湾高复合功能及休闲化居住趋势
乡林不动产研究室指出，少子化人口结构引导出台湾高复合功能及休闲化居住趋势。(钜亨网记者张钦发摄) 乡林不动产研究室今天指出，台湾家户人口及结构在过去20余年间大幅改变，其影响所及，连消费者的购屋行为也跟着改变，购屋坪数大小或因个人预算条件而有不同，但不论房子大小，在空间格局上，朝向「房间数少」、「高复合功能」、「生活休闲化」的趋势... 全文>
2016-02-17 -
公告地价涨 财部检讨促参租金率
今年公告地价大幅调涨，财政部促参司表示，为了避免影响厂商参与公共建设投资意愿，已着手检讨租金率的相关规定，可能以调降租金率或设定门槛方式，来协助解决，由於兹事体大，目前尚在研议中。（黄悦娇报导） 财政部促参司副司长李嘉珍表示，公告地价每三年调整一次，属於地方政府权责，由於过去公告地价调幅有限，厂商参与公共建设投资时比较不在意，不过，近年来地方政府基於财政考量，开始大幅调高公告地价，以充裕地方收入，却也导致过去签约案件，租金暴涨，已有厂商向财政部反映租金成本大幅提高，难... 全文>
2016-02-15 -
房地合一 卖房不论赚赔均须申报
房地合一课税新制今年上路，中区国税局表示，很多民众仍搞不清楚相关规定，常见状况是以为卖房子不仅没赚还赔钱，即可不必申报，并不正确。（黄悦娇报导） 中区国税局副局长许慈美表示，房地合一课徵所得税新制从今年一月一号起实施，采分离课税，与过去交易所得合并结算申报并不一样。由於近期房市景气较为低迷，民众可能急着卖房求现，如果出售一百零三年一月二号以後取得，且持有期间在两年内的房地，即适用新税制，就算是赔钱卖，也都必须在限期内申报。『如果你适用房地合一新税制，是亏损的，你还是要... 全文>
2016-02-14 -
猴年房市前景不明 买方市场多看多找
一月才刚结束总统大选，相关的不确定因素正逐渐消除，但全球仍笼罩在景气不明的情况，台湾经济仍有隐忧。房仲业者表示，现在是买方市场，价格较为弹性，建议今年想要买房的民众可以参考实价登录价格多看多找。 （冯建棨报导） 总统选举过後，政治等不确定性因素逐渐降低，东龙不动产顾问张新民表示，今年猴年来说，房地产市场仍然不看好，新政府正在组成中，市场上会有新希望的期待，希望新政府能救经济、稳定房市上能有新政策出现，未来会有一段短暂的蜜月期，有自助需求的民众可以趁物件释出较多的时候挑... 全文>
2016-02-13 -
台中不动产公会看房市 今年价稳量缩
根据统计，去年全台房屋交易量不到29万户，创14年新低，台中全年推案量也比前年减少一成二，达一千八百多亿。展望今年，台中市不动产开发同业公会理事长魏嘉铭表示，新政府一定会为振兴经济努力，房市利空出尽，房价价稳量缩，年推案量减少一成五，约一千五百亿，「先建後售」成为趋势，新成屋议价空间再拉大，对消费者是利多。(寇世菁报导) 新年开始，台中市不动产开发同业公会理事长魏嘉铭看待今年房市发展，表示，税制政局都是新局面，新政府会为新政绩打拼，为振兴经济努力，房市应该利空出尽。去... 全文>
2016-02-13 -
北市指标个案：北投奇岩湖景第一排 年後喜庆交屋
财经中心／综合报导 过去北投士林一带很少有完整的重划区，因此当居民住的房屋老旧後，就会想搬到品质好的重划区居住。客群有来自周边医院的医师、北投士林科技园区的中小企业老板与电子业高层，有8成以上都是在地中高端客人，居住环境相对稳定。该案近期更准备将外观拆架，预计年後开始交屋。 远雄推出「远雄山绮」个案。拥有区内湖景第一排的绝佳景致，... 全文>
2016-02-04
