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美国不吃不喝也难买得起住房的五个城市
中国当前的房价令大多数年轻人望而却步,同样地在 美国 的部分城市,买房对中等收入的家庭而言,也是遥不可及的梦想。 美国知名财经网站市场观察(Market Watch)报道,两家房地产分析公司Clear Capital及Realty Trac近日联合发表一份报告说,虽然美国2016年第1季的房价降到了两年来最实惠的水平,不过有五个城市的房屋均价已超过一般工薪阶级所能负担的承受 能力。 美国房价 收入比是多少? 这份联合报告的分析基础是参考美国劳工统计局的平均... 全文>
2016-03-24 -
美国被挤破门 华美移民三届参加广州海外房产展
2003年, 美国 总共才发了65个EB-5签证。2012年则上升到7641个。2013年达到8564个,其中6895个(也就是80%以上)来自中国。美国的投资移民被挤破门,实际上当前中国海外移民中土豪型的肯定不会新鲜。但真正的主力,还是中高产阶层。正是由于中高产阶层加入这一行列,使得移民队伍异常庞大。从事移民行业十余年的华美... 全文>
2016-03-23 -
澳洲房地产协会 新建住房项目将在2016年年底下滑
澳洲房地产协会预测新建住房项目将在2016年年底开始全国范围的缓慢下滑,范围覆盖整个澳洲。 据澳洲广播公司报道,澳洲房地产协会表示2015年澳洲新建住宅项目22万个,破历史记录,但是未来澳洲将脱离上升轨道,可能“会出现大幅下降”。 澳洲房地产协会还预测2017年新建住房项目将以更快速度下降,在2017/2018财年探底,估计届时新建住房项目只有16.01万个。 澳洲房地产协会首席经济学家Harley Dale表示根据目前的行业循环,重视住宅供应及政策改革比澳洲未来... 全文>
2016-03-22 -
在美国17个大城市买房需要挣多少钱?
HSH分析了 美国 房产 经纪人协会提供的一组平均房价数据,并捆绑分析了30年房贷所需支付的按揭利息、房产税、房屋保险费用等,总结出在全美17个大都市买一个中间价位的房产,购房人需要每月支付多少房贷,以及与其相应要达到的基本收入水平。 下面就让我们分别来看一看这些城市的情况吧 (以下金额单位为$) 17 明尼安那波利斯: 中... 全文>
2016-03-20 -
暖冬利好 2月美国新屋开工略超预期
2月 美国 新屋开工数终于逆转去年四季度以来的颓势,实际数据和环比数据均好于预期。不过,2月营建许可实际数据略差于预期,环比下滑3.1%,大幅差于下滑0.2%的预期。 2月美国新屋开工117.8万,预期115万,前值109.9万。 2月美国新屋开工环比5.2%,预期4.6%,前值-3.8%。 2月美国营建许可116.7万,预期12... 全文>
2016-03-17 -
全球最买不起和最买得起房的五个国家!
这里面有没有中国? 过去几年,全球主要大城市房产价格一直在上涨,大城市的人们越来越买不起一个生活居所。 以伦敦为例,根据 英国 国家数据统计局数据显示,在伦敦买房平均花费536,000英镑(约合5,006,776元人民币)。与此同时,薪资的增长基本停滞在30,000英镑(约合280,056元人民币)左右的水平。这也意味着,买房者必... 全文>
2016-03-16 -
大温哥华置业新移民 华裔占73%居首
一项新的研究指出,移民在推动大温和多伦多的楼市上作用巨大,在2006年至2011年间抵埗的新移民中,近五成半定居大温者都有置业,其中以华裔占大约七成半居首,远较其他移民和居民为高。 据《省报》(The Province)报道,卑诗大学(UBC)地理学家希伯特(Daniel Hiebert)在一项研究中发现,华裔和南亚... 全文>
2016-03-15 -
“海外资产配置”将成“富人标配” 如何甄选项目
如果手上有一笔钱,你会把它存进银行、买套房子还是做投资教育或者投资移民?全球财富管理专家们又是如何管理他们自己的资产?如今,全球资产配置是中国高净值人群的关注热点,现在全球范围内存在哪些投资契机?在进行全球资产配置时,投资人应该如何规避风险?投资人在办理 美国 投资移民时,应该如何甄选项目? 据统计,过去四年,高净值人群(一般指资... 全文>
2016-03-13 -
中国1月赴澳大利亚游客增55% 澳报:十分惊人
外媒称,今年1月赴澳大利亚的中国游客人数创历史最高纪录,但这个数字还不到中国1.3亿人出行市场的1%。 《澳大利亚人报》网站3月8日发表题为《中国游客人数创纪录而仍有上升空间》的报道称,根据澳大利亚统计局7日发布的数据,1月份在中国春节前夕赴澳的中国人次激增55%至11.43万,日本访客增加逾24%。 澳大利亚旅游局局长约翰... 全文>
2016-03-09 -
旧金山空房率过低导致房租上涨
空房率是能够直接反映一个地区房价和经济情况的数据之一,空房率越高房价租金越低,空房率约低房价租金越高,这对买家和租户来说说都算不上好消息。现在,旧金山的空房率约在0.3%,在美排名前10以内。 研究公司RealtyTrac发布数据报告显示,2月全美房产市场空房率为1.6%。目前, 美国 大多数房地产市场面临的挑战不是高空房率,... 全文>
2016-03-09 -
2016年中国海外置业移民市场预期仍将保持增长
脚步渐行渐远的2015年,对中国投资者而言是灰暗的一年。数次股市震荡、人民币的贬值预期、相继跑路的P2P平台等,轮番冲击着投资人的承受力底线,越来越多的国人将目光放到了海外市场。 据将于6月下旬举办的第六届北京海外置业移民展的负责人透露:根据市场观察,综合行业人士分析,国人海外置业及移民浪潮将在2016年形成新的高峰:北美、澳... 全文>
2016-03-07 -
温哥华房地产销售再创纪录,独立房一年涨价27%
[摘要] 在加拿大大温地区,今年2月份房地产销售量达4172,比过去十年同期的平均水平增加56%,大温哥华房地产局 (Real Estate Board of Greater Vancouver)表示,2016年二月打破了销售记录。 在 加拿大 大温地区,今年2月份房地产销售量达4172,比过去十年同期的平均水平增加56... 全文>
2016-03-06 -
日本樓市沉寂20年後復甦
第一太平戴維斯向21世紀經濟報導提供的、來自地數據研究機構Real Capital Analytics的數據顯示,2015年,境外投資者在日本房市場共達成交易79.5億美元,占22%。排名前四買家為:美國(43.3億美元,54%),中國香港(16.9億美元,21%),新加坡(6.4億美元,8%)、中國大陸(3.4億美元,4%)。 “日本房地的投資環境在外國人看來,首先是保證永久的所有權、長期穩定的收益,同時又具備一定的市場規模(保證流動性)等等優點,是較為安全的... 全文>
2016-03-06 -
華人買家的澳洲夢想萌芽 轉投帶土地的住宅
據相關數據統計,2015年年底,華人買家對帶土地住宅的感興趣程度直線上漲。著名房產專家Charles Pittar稱,“過去一年裡,明確有購買帶土地住宅意願的詢盤量上漲了23.5%。中國買家通常都喜歡在內城區域買公寓,他們非常了解城市生活。根據澳洲的法律,海外買家只能買新建房,入門價格更實惠。” Pittar表示,澳洲的本地華人買家和華裔富豪人士更容易傾向於去追逐人們所熟知的“澳洲夢”。“ 中國買家現在也開始意識到,得擁有自己的土地。他們也想跟澳洲人一樣,去尋找... 全文>
2016-03-02 -
澳洲房產市場冷卻 雪梨房價中間值降至十個月新低
雪梨房價中間值在二月下跌至十個月來的新低,主要是澳洲當局針對房屋貸款的規則修正得更加緊縮的緣故。 雪梨的房價中間值在二月下跌至 73 萬澳元,較前一個月的 76.5 萬澳元低上許多,且是連續第三個月下滑,去年十月的中間價是歷史最高的 80 萬澳元。 自 2008 年來雪梨的房價暴漲了 78%,近期價格的下滑象徵雪梨的房屋需求已大幅... 全文>
2016-03-02