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美国加息后美国房产还适合投资吗？
北京时间 17 日凌晨，美联储宣布将联邦基金利率提高 0.25 个百分点。这是美联储 2006 年 6 月来的首次加息，也意味着，全球最大的经济体正式进入加息周期。 加息之后对美国房市有何影响 ? 还要去投资美国房产吗 ? 专家告诉你：对于美国房产，还是要买 ! 理由一、美国经济完全康复 配置优质资产正当时 美联储这次加息的原因是... 全文>
2015-12-23 -
美国房屋开工跳增 表明经济强劲
路透华盛顿12月16日 - 11月开工自七个月低位反弹，建筑许可升至五个月高位，展现经济强劲迹象。美联储在经过多年的宽松货币政策后，开始调升利率。 美联储周三将利率上调25个基点至0.25%-0.50%，为九年半来首见，这等于为经济投下信任票。 “升息有强烈的暗示效果，即表明美国经济坚稳...而且将不会阻碍经济扩张，”Credi... 全文>
2015-12-22 -
2016年美国房租增幅平均在3%-5%
美国金融危机后的这几年，因租房需求增加，空房率大幅下降，也导致美国房租飙涨。 专家预测，明年美国房租增幅将超过美国通货膨胀率，平均增幅将在3%-5%之间。 FORT LAUDERDALE CONDOMINIUMS - PENTHOUSE 网站Zillow首席经... 全文>
2015-12-22 -
2016年美国房市如何发展？
据英国《经济学人》杂志发布了 2015 年全球房价指数指出，在《经济学人》过去一年追踪的 26 个经济体中，中国是 2015 年全球房价指数中仅有的 5 个房价下跌的市场之一。 根据《经济学人》的跟踪，专家认为美国仍然处于楼市持续复苏的国家之列。根据凯斯 - 席勒指数 ( 由标准普尔公司编制的、反应美国房价价格的多重指数 ) ，截... 全文>
2015-12-22 -
美国买房如何慎防潜藏风险？
“以房养学，包租 5 年，投资收益可以边供孩子在美国读书生活边出租养房”--——乍一听，这响当当的标语对于任何人来说恐怕都颇具诱惑性，于是来自上海浦东的潘女士就毫不犹豫果断拿下。不仅如此，她一口气拿下了 10 套这样的美国双拼别墅。 海外“以房养学” = 置业学业双丰收 ? 本以为是一本双利的好买卖，可现在潘女士无比懊悔自己这笔“... 全文>
2015-12-18 -
纽约北京房价有哪些不同
美国纽约的房价和中国北京的房价有着什么不同呢?这两个国家的城市是人们最热门的移民城市，很多人在移民到哪里的问题上开始犯愁，不仅仅是两地的房价的差异，还有当地的风俗文化是否可以适应也是移民的关键因素，移民是大事需要慎重考虑。 曼哈顿岛严格说并不能称为一个完整的城市，因为从中央公园向南全部是繁华的商业金融中心，住宅非常少。这种情况非常... 全文>
2015-12-16 -
赴美中国留学生多选择直接买房 既省房租又投资
大部分留学生在美求学都会选择租房来住，不过近年来也有越来越多的学生选择直接买房，既为省房租，也为了投资。大学附近的学区房更是越来越受到留学生及家长的关注，而在高校云集的波士顿，“以房养学”已逐渐成为流行现象。 在波士顿对于众多的留学生来说租房是生活常态，而随着逐年上涨的房租价格和紧俏的房源，越来越多的留学生选择投资买房通过“以房养... 全文>
2015-12-15 -
在美国买房和中国买房有什么不同？
中国人超级爱买房，但是到美国买房，需要的是脑回路而不是肾上腺素。因为在美国买房，可能同时买来的还有美国生活模式。只是这种生活方式未必真适合你，一不留神，你就成了好龙之叶公，所以，务必慎之又慎，考虑周全。那么，在美国买房该注意些什么呢？ 首先，地段、地段还是地段！ 语言不太好，又爱热闹的，或许加州的洛杉矶、旧金山与纽约是最佳选择；耐... 全文>
2015-12-15 -
美国房子的面积是怎样计算的？
去美国买房子，一定要先了解美国的房屋面积是怎么计算的，这样才能确保自己买到合适、合算的房子。今天小编就带大家了解下美国的房屋面积是怎么计算的。 在美国房子面积的定义是以居住面积来计算的。例如，美国别墅会有地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，而且阳台和车库都不能计算在内。美国算的居住面积是室内居住可用面积，美国房产的价... 全文>
2015-12-15 -
中国人去美国买房需要什么条件?
美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于 " 购房指标 " 的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就 " 万事大吉 " 了。 在美国投资买房要注意一些基本规定： 买房不... 全文>
2015-12-15 -
美国房产投资的收益前景及保障
随着全球资产配置观念日益深入人心，很多中国人热衷于投资房地产，但由于国内房产市场价格颇高且风险较大，投资人已经越来越多的选择海外房产投资这块市场。美国中国总商会会长、中国银行美国地区行长徐辰曾表示，随着国内资本管制的放松，中国投资者已经逐渐青睐于美国房产市场。在住宅地产方面，中国投资者已成为美国最大的海外买家之一。 专家提醒，在投... 全文>
2015-12-11 -
美国租房市场调查:租金上涨快于通胀率
根据哈佛联合中心一项新的研究，美国人大约每月收入一半用于租房。 美国大约有四分之一人租房，约有 1140 万人，目前比十年前租房人数增加约 900 万人，租房者数量增长且创纪录。 大约有 43 万家庭租房，支付租金超过收入 30% ，被认为是有经济负担。住房供应数量仍不能满足租房需求，而房租上涨也让越来越多中等收入家庭承受一定经济... 全文>
2015-12-11 -
如何投资美国学区房？哪一种户型最易脱手?
看似简单的美国学区房，其实也需要投资者提前知道不少相关知识。我们将以纽约为例，向中国投资者介绍一些与学区相关的投资信息，以助您成为更成熟理性的投资者。 “学区房”是每个家庭购房的永恒话题。不仅仅只是中国投资者关注这点，美国当地家庭一般也在孩子进入学龄 (5 岁上 kindergarten 幼儿园 ) 时开始迁入好学区。然而，在美国... 全文>
2015-12-10 -
美国投资移民，房产投资成智选
近年来，随着中国政府对资本管制的放松，许多资金雄厚的个人和公司将大量资本转移到海外，以寻求更好的回报。这一趋势目前正在加速。 首先，大量的中国资本正在流入海外的住宅房地产市场。据美国全国地产经纪商协会（ NAR ）今年 6 月发布的报告，中国已经成为美国房产的第一大海外买家。 2015 年，中国人在美国购买房产的总花费达到 ... 全文>
2015-12-08 -
中国购房大军、投资移民抢滩美国
近年来，随着中国政府对资本管制的放松，许多资金雄厚的个人和公司将大量资本转移到海外，以寻求更好的回报。这一趋势目前正在加速。 首先，大量的中国资本正在流入海外的住宅房地产市场。据美国全国地产经纪商协会（ NAR ）今年 6 月发布的报告，中国已经成为美国房产的第一大海外买家。 2015 年，中国人在美国购买房产的总花费达到 ... 全文>
2015-12-07
