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美国房子越来越贵 为啥还要去美国生活
根据房地产大数据公司 CoreLogic7 月份发布的报告显示：美国房价已连续 39 个月同比上升 , 有的州同比增幅甚至超过 10%, 有 33 个州和首都华盛顿的房价与 2006 年的峰值相差不到 10% 。 美国房子越来越贵，但是想要抢一套美国房产的人却丝毫不见减少，尤其是华人的投资热情更为高涨。从传统中国人扎堆的加州，... 全文>
2015-09-07 -
威廉姆斯姐妹投资纽约房产大赚
根据美国地产网站 AolReal Estate 的报道， 2015 年 8 月，著名美国网球运动员威廉姆斯姐妹以 210 万美元的价格卖掉了她们一处位于纽约曼哈顿的房产。此处房产是她们于 2005 年购买的，当时价格为 130 万美元。十年后，威廉姆斯姐妹投资净赚 80 万美元，投资收益率高达 60% 。 作为美国房市的核心... 全文>
2015-09-06 -
美国那些最适宜退休后居住的城市
美国财经社交网站 WalletHub 近日公布了美国最适合退休后居住的城市排名，其中 佛罗里达 州 的 坦帕 市 在全美 150 个最大的城市中脱颖而出，名列最适合退休居住城市榜首位置。 WalletHu 确定城市排名的衡量因素包括生活成本、老年人在人口中的比例、娱乐活动的丰富程度以及生活质量等方面共 24 个指标。 W... 全文>
2015-09-05 -
美国房地产 投资最佳“避风港”
随着中国高净值人群崛起，进行离岸资产配置，包括境外保险、股票、基金、房产投资成为一种趋势, 尤其境外房产投资金额逐年飙升。美国房地产协会2014年统计数据显示, 来自中国的购房资金高达154亿美元;海外地产投资，已成为众多国人的离岸资产避风港。 1.财富的产生源于收益性资产 这类资产包括租赁住宅，租赁公寓，企业，商标，版权，知识产... 全文>
2015-09-01 -
芝加哥房价稳步上涨 购房者入市意愿强烈
芝加哥市房价7月房价继续保持上涨，房屋销量已经连续十年创新高，表明美国房地产市场正在加快复苏。根据数据显示，与去年同期相比芝加哥房屋销量环比增长12.6％，这是连续第三个月两位数的销售增长，也是连续第6个月比去年同期增长。 芝加哥房地产经纪人协会主席赖德表示：“2012年10月以来芝加哥房价稳步上涨，特别是今年2月以来住宅销量环比... 全文>
2015-08-27 -
2015年中国人疯狂投资曼哈顿房地产
中国投资者仅为曼哈顿房产半年内豪置38亿美元 据商业房产数据公司真实资本分析(RealCapital Analytics)数据显示，2015年至今，中国投资者已经在曼哈顿房地产上疯狂消费38亿美元，比起2014年整年要翻了三倍还多。 另据美国房地产经纪商世邦魏理仕(CBRE)数据，2014年，中国流向美国商业房产的资... 全文>
2015-08-17 -
美国男性投资首选楼市 长期稳定收益
根据金融分析研究机构Bankrate(银率)的调查发现，在美国仅有17%的人仍然看好股票的投资价值，回报周期至少10年以上成为了股票投资不被看好的主要理由。而现金(23%)则是美国人的第一投资选择是，其次是房地产(27%)。男性的投资首选是楼市，女性则倾向于诸如储蓄账户之类安全性更高的短期现金投资。 千禧一代的投资更保守 该调查... 全文>
2015-08-10 -
美元加息疑云日渐明朗 房市影响甚微
根据美联储最新公布的FOMC会议货币政策声明表示，联邦基准利率将维持在0.25%不变。这一数据公布，显示美联储仍将在9月或之后再次加息，然而加息后带来的效应是否会波及到美国房地产市场，则引起了购房客们的关注。 高端房地产市场受影响不大 置业专家表示，对于纽约、旧金山、洛杉矶等地的高端房地产市场而言，加不加息的影响并不会太大... 全文>
2015-08-09 -
美国置业 克里夫兰市最无压力首选
最近，美国房贷利率信息网站HSH.com发布了最新报告，统计了美国27个主要城市的购房数据，其中民众最容易购房的地方是克里夫兰市，利率为4.43%，住房价格是112，800美元。每月的抵押贷款费只有453.49美元，只需有19，435.17美元的年薪就有资格购买了。 该网站的这份数据报告，未将税收和保险计算在内，只算了按揭本... 全文>
2015-08-06 -
房源稀缺再次推高房价 曼哈顿走势强劲
7月30日，美国房地产挂牌以及分析公司Zillow的数据显示，6月美国房地产市场房源数量相比去年同期下降了6.5%，城市规模越大，房源稀少的情况相对就越严重。在美国19个最大的都会区，房源下降现象严重，尤其是低价位的房源目前异常稀少，供给稀少的情况已经开始推高美国房地产价格。随着这波涨势的到来，被称为“纽约之最”的曼哈顿走势如何... 全文>
2015-08-03 -
人口增加就业机会多 造就硅谷惊人房价
美国房地产协会最新数据显示，今年5月，丘珀蒂诺地区一处独户住宅的中位价是180万美元；附近的山景城，即谷歌公司所在地，也差不多这个水平。这两个地区5月售出的独户住宅平均面积约为200平米，也就是说平均每平米售价超过9000美元，堪比纽约。就租房市场来看，纽约已经忍受了一个多世纪的高房租，而硅谷才刚刚开始，正以令人叹为观止的速度飞快... 全文>
2015-07-31 -
美国人爱买房 27%投资者青睐房地产
据一项最新的投资者调查显示，在未来十年美国最受欢迎的投资产品中，房地产(Real estate)再次战胜了现金(Cash)与股票(Stock)，登上了榜单首位。对于投资者来说，美国房产市场更像一只“潜力股”： 尽管各大都会区房价一路飙升，但全国住房持有量仍然处于历史低位，房屋供应量持续趋紧，仍有27%的受访者仍然视房地产为最... 全文>
2015-07-30 -
“股神”巴菲特提早布局美国房产
上周金价加速插穿1100美元后，再次尝试冲破该水平，但脚步明显不稳。现下股市看不通，黄金、货币、商品又持货沽货两难。美国楼市的升温迹象，使投资者们纷纷转战房地产市场，而“股神”巴菲特却提早布局起了美国房产 巴菲特持有多家住房相关的公司重大股权，当中不少在金融海啸后买入。他在这个板块押重注，非因有什么真知灼见，而是早已心中有数。 美... 全文>
2015-07-29 -
加州购房的那些“钱事”—税务常见问题
碧海蓝天、阳光沙滩使加州成为全世界人民心目中的度假胜地，不仅如此丰富的教育资源同样使其闻名世界，吸引了大批的购房者前来置业。那么，在加州买房你做好准备了吗？ 申请房屋贷款(Home Mortgage)时，贷款公司(Lender)一般要考虑哪些因素? 答：法律上讲，并没有法律要求贷款公司必须考虑什么，但一般讲，贷款公司会考虑下... 全文>
2015-07-27 -
老证建新房 开发商减免税政策受惠
最近，纽约“独立预算办公室”(Independent Budget Office，IBO)专门以One57为例，研究了421-a法案的成效问题。One57奢华康斗楼以天价房闻名于纽约，但是其背后的住宅开发商竟然也是减免税政策421-a的受惠者？ 421-a法案开始于1971年，当时的目的是为了鼓励开发商建设住宅楼。... 全文>
2015-07-26
