-
美国哪些城市房价堪比“北上广”？
美国房价也是跟人口分布相关，一般而言，东西两岸，主要是纽约及周边的城市，还有加州贵一点，中间地区便宜。除了人口之外，还有一个原因就是美国几乎人人有车，这让每个人的生活范围扩大了很多，买房时候的选择余地也很多。 美国房子的中间价目前在 20 万美元左右。前面说过，东西两头贵，所以美国中间大部分地方的都不到 20 万美元。比如美国的两... 全文>
2015-12-07 -
在美租房需要买房客保险吗？
很多地方，如果租房，房东或者租房公司要求房客购买房客保险，为什么？怎么购买？ 房客购买房客保险，主要目的是为了当房客私人财物发生意外时得到赔偿，同时也附带了意外责任险。如果房客买了一万美元的私人财物的责任险，以及三十万的房屋责任险，一旦发生火灾时，首先由房客所买的责任险部分来赔偿，其不足金额才由房主所买的保险来支付，这样可以避免或... 全文>
2015-12-04 -
传说中的美国白菜房市到底是什么
经常听到“北上广一套房换美国 6 套房”类似的宣传。其实需要分情况分析，并不是美国房产市场中所有地段的房屋都如传说中那样“白菜”,特别是一下三类房子，购买者要特别注意。 而美国房产市场中的廉价房（ DistressedProperty ），一般指价格远低于市场价的房屋。比如说：法拍屋、银行屋之类的。很多购房者不明购买廉价房过程... 全文>
2015-12-03 -
中国70年使用权VS美国永久产权
房产投资可能是中国老百姓最喜欢的投资产品了，尤其是对一些个体、私营老板，就更加如此了。大多数中国人移民聚集的区域，房地产价格持续飙升。为什么中国人这么热衷于投资地产呢 ? 中国人买房的背后，国内投资渠道的狭窄固然是一个原因。黄金市场不振， A 股市场不争气，这使得买房成为少有的投资手段。 精明的犹太银行家早就明白：房地产业中，“... 全文>
2015-12-02 -
曼哈顿“亿万富豪街”新公寓率先瞄准亚洲市场
纽约地产大亨加里?班内特在纽约曼哈顿“亿万富豪街”最新推出历来规模最大的豪华公有公寓开发案，将优先向包括中国、马来西亚、新加坡等亚裔买家行销，价格也将低于“亿万富豪街”上的其他豪宅。 班内特所在的 Extell 开发公司将其位于曼哈顿下东城的豪华 80 层公寓“曼哈顿广场 1 号”向海外专属销售，直到明年年初前才会对美国买家开放... 全文>
2015-12-02 -
中国人投资美国房产开始踩煞车
全美房地产协会最新统计资料指出，近五年来，来自中国的投资客大举在美国疯狂置产投资，让中国跃居外国居民在美投资置产的第一大国。但市场分析师认为，掀起这股“购买美国”狂潮的中国买家，现在已经开始在煞车了。 该协会资料显示，在过去五年中，外国居民在美置产投资的排行榜出现大变天了。原居前三名的加拿大、英国和印度，现在都被中国超越了。 中国... 全文>
2015-12-01 -
年薪多少才可以在美国购置房产
根据美国人口普查局，现在美国家庭平均年收入为 53657 美元。家庭平均年收入低于 53657 美元的家庭当中，只有 50% 拥有房屋。相反地，家庭平均年收入超过 53657 美元的家庭，近乎 80% 都拥有自己的房子。 King 在 2000 年时离婚，成为拥有 2 个小孩的单亲妈妈。与前夫共同卖掉位于芝加哥的家， King... 全文>
2015-12-01 -
-
曼哈顿唐人街房产投资的机遇与挑战
马萨诸塞大学的安德鲁·梁教授在中国城发展报告 ChinatownThen and Now 中指出，纽约曼哈顿唐人街正在顺应社区高档化趋势的发展，正在逐渐被豪华商店和公寓楼所取代。与此同时，愈发高昂的租金迫使部分华人搬离曼哈顿唐人街。那些在美国发展很好的移民家庭也更愿意搬到皇后区法拉盛或者布鲁克林区八大道这样的新兴中... 全文>
2015-11-30 -
加息至美国房产受阻？买房仍比租房划算
过去七年来联准会始终维持利率趋近于零水准，也让市场始终处于长期缓慢复苏进程。随着联准会极可能在今年底或明年初首度升息，上述情况势必有所改变。 与多数市场人士相同，Zillow 首席经济学家 Svenja Gudell 指出，联准会倾向不引起系统震荡，因此利率短期内不会大幅调高，而会逐步调升。但根据Zillow资料显示，自去... 全文>
2015-11-30 -
“互联网+房地产”会创造出怎样的白银时代
房地产从业者在思考，房地产的觊觎者们也在思考，特别是处于风口上的互联网企业。而最引人关注的莫过于BAT（百度、阿里、腾讯）的思考。当BAT在各个领域全面开战的时刻，在房地产领域他们又将上演怎样的精彩？ 在经历了近十年高速发展后，单纯的线上互联网发展开始触及天花板，以BAT为首的互联网巨头纷纷通过线下渗透寻找新的增长... 全文>
2015-11-27 -
很多大温居民过半收入用于房租
最新 BC 省非盈利住房协会（ BCNon-Profit Housing Association, BCNPHA ）数据显示，大温地区单亲母亲，老年人和原住民的过半收入用于住房类支出，主要是支付房租。 这个机构多年来一直收集人口数据，为 BC 省人口最密集的地区制定“租房指数” (Rental ... 全文>
2015-11-27 -
美国买房就现在，美联储真要加息了！
11月19日凌晨公布的美联储会议记录看起来比较温和，记录继续显示加息与否将取决于以后的美国经济数据。几位官员表示可能为12月加息发出了过于强烈的暗示，但多数官员表示12月完全可以达到加息的条件，并逐渐取消宽松政策。 此外，美国10月房屋开工降至7个月低位，不过建筑许可激增表明，房屋市场基础仍然稳固。有分析师认为，开工量的持续降低源于... 全文>
2015-11-27 -
达拉斯地区2015年第三季房价升8.5%
根据美国国家房地产经纪协会的报告，达拉斯地区今年第三季度的房价和去年同期相比上升了 8.5% ，远远高于全美平均升幅。全美范围同一期间房价同比上升了 5.5% 。 国家房地产经纪协会在其季度房价报告中跟踪全美大约 170 个房地产市场，在该协会的房价报告包含的城市当中，有 87% 的城市房价比去年同期上升了。 该协会的经济学家劳伦... 全文>
2015-11-25 -
温哥华豪宅销量领跑全球 1年涨20%
温哥华的豪宅价格持续上扬，领跑全球豪宅市场。根据著名跨国地产咨询公司 Knight Frank 的一项新报告，温哥华的“高端”房地产价格，即温哥华地产市场上的前 5% ，从 2014 年 9 月至今年 9 月，一年内增长了 20.4% ，超过了全球各 地其他 33 个城市。温哥华已经连续两个季度位列该公司“主要全球豪宅城市指数... 全文>
2015-11-25
