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  • 土壤液化隐忧 老屋健检扩大范围 921地震前也纳入增至60万栋

    针对南台湾大地震之後的土壤液化问题,经济部预计在3月13日前公布土壤液化潜势区,行政院今(24)日进一步决议,将扩大老屋健检的范围,增加对921大地震前房屋进行健检,初估从52万栋增至60万栋。 行政院长张善政今天上午在专案会议上,听取经济部的「土壤液化潜势区之调查与公开作业规划」报告,并作出上述决议。 张善政表示,政府对於土壤液化潜势调查将区分3级分别启动,第1级由中央负责,相关资料将作为国土及防灾等规划的参考,第2级由地方政府负责,作为地方相关工程建设参考,至於第... 全文>

    2016-02-24
  • 大陆130城去库存反托楼价 京沪楼市节後闻风上涨

    上海二手楼市场持续火热。图为位于上海陆家嘴的一处住宅楼盘。 自昨(22)日起,除了北京、上海、广州等一线城市,大陆多地城市房地产交易环节的契税、营业税徵收比例普遍降低。截至目前,已有超过130个城市出台「去库存」新政。不过有中部城市的房管局局长坦言,尽管地方政府频频要求开发商降价,但去库存政策未能令楼价下跌,反而无形中「托起」了楼... 全文>

    2016-02-23
  • 北京二手房迅速升温 节后首周日均交易量近千

    2016年猴年春节过后,北京(楼盘)的新房交易和二手房交易一冷一热,总体呈现出了完全相反的市场状态。 据伟业我爱我家(博客,微博)数据中心统计,春节后首周(2月14日至2月20日)里,北京新宅网签量仅为1006套。而二手住宅的网签量则高达6048套,日均成交864套,节后首周交易量为2010年以来的最高值。成交均价为41490元/平米,较2015年全年均价上涨5%左右。 从数据来看,节后北京的新房市场表现冷淡,市场回温非常缓慢。而二手房的日成交量仅用3个工作日就攀升至... 全文>

    2016-02-22
  • 亚洲房产巨头在澳大量投资新地产也令人忧

    虽然澳洲政策限制外国人购买二手房,但是最新数据显示,新建房可以出售给外国人为海外投资者的政策,就使得澳洲成为世界上增长最快的房地产市场之一。 大纪元引述澳洲Domain房地产网报道,房产业高管认为2015年澳洲房产市场的海外资金达到了创记录的水平,这也让人怀疑政府目前这样的抑制房价的限制是否奏效。 外资涌入房产市场也给澳洲留下了一个棘手的问题,即如何应对无法负担的房价以及富裕中国人带来的大量现金,这也促使监管机构考虑加强反洗钱法律。 路透了对过去20年外国投资审查理... 全文>

    2016-02-22
  • 耐震宅快搜 台湾房屋:10年内房屋耐震度较佳

    高雄美浓地震震出了民众对於居住安全的担忧,不少人担心土壤液化问题,更对老旧房子的耐震度存疑,台湾房屋智库发言人张旭岚表示,虽然屋龄和耐震并非绝对相关,但因921地震後,政府修定建筑法规,提高防震系数的要求,因此10年内的房屋在结构上的耐震性相对较佳。 不过,台湾房屋智库统计2015年双北市实价登录住宅成交资料,以10年为一个级距观察交易价量变化,发现台北市屋龄超过30年的房屋交易占了全年交易的31.6%,其中购买31-40年房屋的比例仅次於10年内新屋占比24%,且均... 全文>

    2016-02-18
  • 少子化人口结构引导出台湾高复合功能及休闲化居住趋势

    乡林不动产研究室指出,少子化人口结构引导出台湾高复合功能及休闲化居住趋势。(钜亨网记者张钦发摄) 乡林不动产研究室今天指出,台湾家户人口及结构在过去20余年间大幅改变,其影响所及,连消费者的购屋行为也跟着改变,购屋坪数大小或因个人预算条件而有不同,但不论房子大小,在空间格局上,朝向「房间数少」、「高复合功能」、「生活休闲化」的趋势... 全文>

    2016-02-17
  • 公告地价涨 财部检讨促参租金率

    今年公告地价大幅调涨,财政部促参司表示,为了避免影响厂商参与公共建设投资意愿,已着手检讨租金率的相关规定,可能以调降租金率或设定门槛方式,来协助解决,由於兹事体大,目前尚在研议中。(黄悦娇报导) 财政部促参司副司长李嘉珍表示,公告地价每三年调整一次,属於地方政府权责,由於过去公告地价调幅有限,厂商参与公共建设投资时比较不在意,不过,近年来地方政府基於财政考量,开始大幅调高公告地价,以充裕地方收入,却也导致过去签约案件,租金暴涨,已有厂商向财政部反映租金成本大幅提高,难... 全文>

    2016-02-15
  • 房地合一 卖房不论赚赔均须申报

    房地合一课税新制今年上路,中区国税局表示,很多民众仍搞不清楚相关规定,常见状况是以为卖房子不仅没赚还赔钱,即可不必申报,并不正确。(黄悦娇报导) 中区国税局副局长许慈美表示,房地合一课徵所得税新制从今年一月一号起实施,采分离课税,与过去交易所得合并结算申报并不一样。由於近期房市景气较为低迷,民众可能急着卖房求现,如果出售一百零三年一月二号以後取得,且持有期间在两年内的房地,即适用新税制,就算是赔钱卖,也都必须在限期内申报。『如果你适用房地合一新税制,是亏损的,你还是要... 全文>

    2016-02-14
  • 猴年房市前景不明 买方市场多看多找

    一月才刚结束总统大选,相关的不确定因素正逐渐消除,但全球仍笼罩在景气不明的情况,台湾经济仍有隐忧。房仲业者表示,现在是买方市场,价格较为弹性,建议今年想要买房的民众可以参考实价登录价格多看多找。 (冯建棨报导) 总统选举过後,政治等不确定性因素逐渐降低,东龙不动产顾问张新民表示,今年猴年来说,房地产市场仍然不看好,新政府正在组成中,市场上会有新希望的期待,希望新政府能救经济、稳定房市上能有新政策出现,未来会有一段短暂的蜜月期,有自助需求的民众可以趁物件释出较多的时候挑... 全文>

    2016-02-13
  • 台中不动产公会看房市 今年价稳量缩

    根据统计,去年全台房屋交易量不到29万户,创14年新低,台中全年推案量也比前年减少一成二,达一千八百多亿。展望今年,台中市不动产开发同业公会理事长魏嘉铭表示,新政府一定会为振兴经济努力,房市利空出尽,房价价稳量缩,年推案量减少一成五,约一千五百亿,「先建後售」成为趋势,新成屋议价空间再拉大,对消费者是利多。(寇世菁报导) 新年开始,台中市不动产开发同业公会理事长魏嘉铭看待今年房市发展,表示,税制政局都是新局面,新政府会为新政绩打拼,为振兴经济努力,房市应该利空出尽。去... 全文>

    2016-02-13
  • 北市指标个案:北投奇岩湖景第一排 年後喜庆交屋

    财经中心/综合报导 过去北投士林一带很少有完整的重划区,因此当居民住的房屋老旧後,就会想搬到品质好的重划区居住。客群有来自周边医院的医师、北投士林科技园区的中小企业老板与电子业高层,有8成以上都是在地中高端客人,居住环境相对稳定。该案近期更准备将外观拆架,预计年後开始交屋。 远雄推出「远雄山绮」个案。拥有区内湖景第一排的绝佳景致,... 全文>

    2016-02-04
  • 中国人美国买房6年涨7倍 领先全球买家

    中国高净值人群海外资产配置已呈现热潮,尤其是美国房产投资金额逐年飙升。美国房地产协会 (National Association of Realtors)2015 年美国住宅房产国际买家报告显示,中国买家一骑绝尘, 6 年间在美国房产购买增长 7 倍,大大领先全球买家。 与美国经济一样,美国房地产市场也具有周期性,因此,美国... 全文>

    2016-01-29
  • 2016年钱途在哪? 到海外投资房产

    2015 年,股市、汇市的震荡和波动幅度让投资者惊魂未定。新年伊始,熔断风波再次席卷 A 股,大盘失守 3000 点,人民币贬值,银行理财产品收益节节下降,新年首周平均收益率仅 4.3% 。在这种背景下,对于中产阶层又该如何抓住时机进行各类资产配置 ? 2016 年新年后股市开盘后暴跌,人民币贬值背后的资本外流,人民币进一步贬值... 全文>

    2016-01-20
  • 华人在美国买房的投资意识越来越重

    华人在美国买房的投资意识越来越重 根据搜索调查,对于那些寻求在海外购房的中国大陆买家来说,美国是购房的首选地点,纽约则是最热门的城市。 纽约对华人有更多的吸引力 该网站称,中产阶层越来越热衷于在海外置业。在过去,来自中国的购房者主要还是那些肯花巨资在美国时髦社区购置别院的富有人家,不过到了今天,出于投资的目的,中国的上层中产正纷纷... 全文>

    2016-01-18
  • 六张图分析当前美国房地产走势

    1 ,美国房价指数 (All-Transactions House Price Index for the United States) 上图为 1975 年以来以季为单位统计的全美所有房屋交易的房价指数走势图。以 1980 年第一季度为 100, 谷峰是 2007 年第一季度的 377.84 ,随后回落并形成双底图... 全文>

    2016-01-14
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