-
美国房市销售直冲八年新高
渣打银行高级经济学家科斯特格(Thomas Costerg)指出，目前美国房市火爆，房产市场的稳健表现，能够抵消掉部分其它经济方面的弱点。同时，就业改善以及房价复苏的背景，使得美国人更容易充分利用美联储开始加息之前的低利率条件来购置新房。他此前曾预计，6月成屋年化销售量将为548万户，这和最终的数据非常接近。 全美不动产协议首... 全文>
2015-07-24 -
华盛顿房价15年来上涨了293.4%
据《华盛顿邮报》报道，近15年来，美国首府华盛顿特区的房价上涨了293.4%，翻了3倍， 美国房价仅上涨了45%。房价上涨致使低收入居民拥有房产的数量不断减少，预计未来低收入居民将继续搬离首都。 http://seattle.jinti.net/housing/152_223648.htm 华府的知名老店——班的肉酱热狗店(Be... 全文>
2015-07-23 -
硅谷人才聚集地 湾区房市将持续火热
转眼间2015年已经过半，上半年旧金山湾区房产市场也发生了不小的变化，但发展态势一片大好! 根据《全球豪宅指数》报告显示，2015年第一季度，全球35个城市豪宅指数平均上升3.9%，其中，美国旧金山在去年3月到今年3月期间，豪宅价格攀升最快，位居全球最火豪宅市场首位。那么，上半年旧金山房地产市场发生了哪些变化呢？ 变化一：库存量将... 全文>
2015-07-20 -
美国住宅建筑商看好房市五年内仍会稳步上涨
7月１６日，美国全国住宅建筑商协会发布的数据显示，７月份美国住宅建筑商信心指数升至近１０年新高，显示建筑商对美国房地产市场复苏持愈发乐观的态度。数据显示，７月份美国住宅建筑商信心指数为６０，高于经济学家平均预期的５９，创２００５年１１月以来新高。建筑商信心指数高于５０表明多数建筑商看好房屋销售前景，低于５０则意味着多数建筑商看淡市... 全文>
2015-07-20 -
美国买房高昂的隐性成本从何而来？
华人在美国购房，不小心会落入 “ 养房陷阱 ” 的案例比比皆是，据房地产数据信息，新业主对一些不可避免的隐性成本 —— 包括房产税、保险、庭院维护与房屋保养费等可能缺乏心理准备，在某些城市买房，这笔费用不可小觑，每月账单上会增加 1,000 美元上下。 一、高昂的隐性成本从何而来 按美国通例，房屋经纪人要收取房价的 6% 作为中介... 全文>
2015-07-16 -
曼哈顿房屋“昂贵指数”达历史之最
据美国知名公寓信息网站CityRealty数据报告显示，纽约公寓平均价格在5月份出现大幅增长。其中，曼哈顿房产市场成为了最大赢家，当地平均房价突破190万美元(约1180万人民币)，再次创造历史最高纪录。 据报道，米勒·萨缪尔评估公司（MillerSamuel Real Estate Appraisers ... 全文>
2015-07-16 -
连续上涨39个月，美国房产市场进入飙升期？
记得2014年2月,Clear Capital曾发布报告说,当时美国房价接近剔除通胀因素的历史平均水平,预计未来会以历史均速(年均上涨3%至5%)上涨,要到2021年才能重回2006年7月的峰值,也就是次贷危机前的水平。 但是，CoreLogic7月7日发布报告说,美国房价已连续39个月同比上升,有的州同比增幅甚至超过10... 全文>
2015-07-15 -
豪宅市场火爆 成龙豪宅1087.5万成交
近年来，在多国投资客的追捧下，美国的房产市场自次贷危机后一路上涨，豪宅市场也不例外。仅上周位于洛杉矶地区的顶级房市就有4户豪宅成功售出，分别位在比佛利山庄（Beverly Hills）、马里布（Malibu）和太平洋帕利塞兹（Pacific Palisades），其中包括香港影星成龙曾经购入的豪宅。 比佛利山庄—1087... 全文>
2015-07-14 -
美国养老产业成房产投资潜力新股
人口老龄化的现象在发达国家普遍存在，在美国，这个现象尤为突出，但是美国的养老产业一直被广大投资者所忽略。其实，养老类地产自1980年在美国初具雏形以来，已经历了35个年头。按照服务专业程度的不同，美国的养老类地产可以分为五种类型： 第一类是ActiveAdultCommunities and Senior Apartme... 全文>
2015-07-13 -
德州房市依然稳固 未受油价下跌影响
美国房地产经纪协会的首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示，德州房价正以全美平均水平的大约两倍的速度增长。他说：“我认为德州(经济)是多元化的，足以承受油价的下跌。”去年油价的下跌只是导致德州的就业增长放缓，以及部分城市出现裁员，但德州的房屋市场依然稳固。 劳伦斯·云(Lawrence ... 全文>
2015-07-10 -
美国房价进入稳定期 持续稳步上涨
随着央行DQII2新政放宽了合格境内投资者境外投资市场，国人5万美元年度购汇限额将取消，上海、天津、重庆、武汉、深圳、温州六城美国购房将更加便捷。随着美国房地产市场步入稳定增长期，越来越多的人选择置业美国，主要原因是： 一、人口稳定增长。 这个跟国际化没有关系，美国的人口结构是不错的。美国每年将近增长300万人口，这是很强... 全文>
2015-07-09 -
纽约曼哈顿公寓涨幅高达11.4%
进入7月，回看2015年第二季度美国房市是否如期上涨呢？普遍看来，美国的房产市场在第二季度后，仍是上升趋势，特别是纽约曼哈顿房产市场中的公寓平均售价已达到187万美元，而去年同期为168万美元，涨幅高达11 4%。 据报道，米勒·萨缪尔评估公司（MillerSamuel Real Estate Appraise... 全文>
2015-07-08 -
美国房价最贵的城市 萨佳波那克夺冠
《商业内幕》在7月1日援引PropertyShark网站最新的报告指，美国房价最贵的邮递区号(邮编，ZIP code)不在加州硅谷，而是由纽约长岛的海滩城镇——萨佳波那克夺冠，该城在过去18个月的房价中位数高达5,125,000美元。 PropertyShark的研究是分析从2014年1月至2015年6月，在全美不同... 全文>
2015-07-06 -
商业地产回升 北泽西或成投资热点
你知道北泽西吗？如果没有，那你肯定知道法拉利、BMW、三星电子、LG电子、联合利华、海尔等这些著名跨国公司，而这些公司的美国总部都设在北泽西。北泽西即新泽西北部，为何会吸引那么多跨国企业入驻呢？而该地区的房产市场是否会成为下一个热门地区呢？ 近年来，曼哈顿及其比邻的北泽西吸引了越来越多想开拓北美和全球市场的大、中型公司。... 全文>
2015-07-05 -
旧金山位居全球最火豪宅市场首位
根据TheKnight Frank发布得新一季《全球豪宅指数》报告显示，2015年第一季度，全球35个城市豪宅指数平均上升3.9%，总体来说全球豪宅市场表现持续超越普通住宅市场。其中，美国旧金山在去年3月到今年3月期间，豪宅价格攀升最快，位居全球最火豪宅市场首位。以下是全球最火的10大豪宅市场(豪宅价格增长是指自2014年3... 全文>
2015-07-03
