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中国人美国买房6年涨7倍 领先全球买家
中国高净值人群海外资产配置已呈现热潮，尤其是美国房产投资金额逐年飙升。美国房地产协会 (National Association of Realtors)2015 年美国住宅房产国际买家报告显示，中国买家一骑绝尘， 6 年间在美国房产购买增长 7 倍，大大领先全球买家。 与美国经济一样，美国房地产市场也具有周期性，因此，美国... 全文>
2016-01-29 -
2016年钱途在哪? 到海外投资房产
2015 年，股市、汇市的震荡和波动幅度让投资者惊魂未定。新年伊始，熔断风波再次席卷 A 股，大盘失守 3000 点，人民币贬值，银行理财产品收益节节下降，新年首周平均收益率仅 4.3% 。在这种背景下，对于中产阶层又该如何抓住时机进行各类资产配置 ? 2016 年新年后股市开盘后暴跌，人民币贬值背后的资本外流，人民币进一步贬值... 全文>
2016-01-20 -
华人在美国买房的投资意识越来越重
华人在美国买房的投资意识越来越重 根据搜索调查，对于那些寻求在海外购房的中国大陆买家来说，美国是购房的首选地点，纽约则是最热门的城市。 纽约对华人有更多的吸引力 该网站称，中产阶层越来越热衷于在海外置业。在过去，来自中国的购房者主要还是那些肯花巨资在美国时髦社区购置别院的富有人家，不过到了今天，出于投资的目的，中国的上层中产正纷纷... 全文>
2016-01-18 -
六张图分析当前美国房地产走势
1 ，美国房价指数 (All-Transactions House Price Index for the United States) 上图为 1975 年以来以季为单位统计的全美所有房屋交易的房价指数走势图。以 1980 年第一季度为 100, 谷峰是 2007 年第一季度的 377.84 ，随后回落并形成双底图... 全文>
2016-01-14 -
美国房地产市场租金为何比较高
美国房地产市场经过了近十年高峰发展时期，多年来，经济观察家们担心学生债务，而最近垃圾债券价格下跌却更让投资者担心。上周，投资家索罗斯说，他觉得次级抵押贷款市场很像是 2008 年金融危机时候。 金融机构希望改善贷款质量，让消费者可获得更有效的数据，同时，过去两年来，抵押贷款持平，贷款人减少了一些抵押贷款。根据美国抵押贷款银行家协会... 全文>
2016-01-13 -
从天际线看~2016年纽约房价的走势
纽约房地产一直以来都是热门的话题，让我们一起来探索未来的发展和动向。 纽约未来的天际线变化 在过去这几年里，纽约房地产都非常的火热，同时我们也可以看到纽约的天际线出现很大的变化。在 2004 年之前，纽约曼哈顿只有 28 栋 700 英尺以上的摩天大楼，短短的在这几年期间就增加到 47 栋。其中包括 13 栋已完工的、 15 栋正... 全文>
2016-01-08 -
全美94%租客要买房? 快来投资就卖給他们！
NAR 近期发布的住户季度调查报告 HousingOpportunities and Market Experience( 简称 HOME) ，主要研究房地产发展趋势。报告显示尽管只有半数的受访者认为当前经济持续增长，然而有 94% 的年轻租户还是希望能够买房，并且大部分人仍将购房作为实现美国梦的一部分。 这... 全文>
2016-01-07 -
2016投资美国房地产将再掀高潮
由于中国经济成长减缓、欧洲发生移民危机，使美国目前成为投资最安全的国家，外国投资房地产协会 (Association of Foreign Investors in Real Estate ， AFIRE) 指出，多数外国投资客今年挹注美国房地产的金额，预料将超过去年 ; 同时在全球市场中，美国房地产仍是高居榜... 全文>
2016-01-07 -
近4成美国房产都会区 房价反弹再攀峰
国房产业主终于从 2000 年中期房地产崩盘的财务大洞中爬出来。最新的美国房产数据显示，在 401 个美国房产都会区中，近 40% 的一家庭房产价格，回升至经济衰退前的高峰或更高。 分析预测，到 2016 年年底，美国近半都会区将达到此一里程碑，意味愈来愈多人再度建立房子的净值。在美国，房价仍比高峰低 12% ，但这个数据未显示很... 全文>
2016-01-06 -
美国房产市场将克服升息的影响
周二 (1 月 5 日 ) 知名外媒报道指出，据房地美发布的新闻稿，虽然近期美联储 (Fed) 升息，但 2016 年美国房产市场将继续改善。 新闻稿指出，美联储致力于逐渐收紧货币政策，预计今年仅将实施几次温和升息，升息和抵押贷款利率之间的关联最多只能算是“微弱的”。在 2005 年左右的升息周期期间，抵押贷款利率几乎没有变化。... 全文>
2016-01-06 -
投资“老炮儿”海外置业 “房能换命”敢玩不?
投资老炮儿近年来已经逐渐开展了他们的海外业务，由于国内的经济动荡，大部分老炮儿选择美国买房的主要目的还是投资保值，那在美国哪些城市的哪些地区房地产市场潜力更大，房产更值得购买呢 ? 拍戏是行家，演戏更能得大奖 ! 冯小刚导演真是让大家见识到了一个真正的导演魅力所在 ! 《老炮儿》这部电影有很多扣人心弦的情节，影片内的一个转折点很让... 全文>
2016-01-06 -
2015年度美国房产投资界最“失落”城市
2013 年 7 月，底特律宣布破产后，国内媒体上 “抄底底特律房市”呼声高涨，类似“一双皮鞋换 2 套房”、 “ 1 美元买套房”、“中国土豪组团到底特律买房”等报道随处可见。似乎一夜之间，底特律成为中国买家中最火热的投资热地。然而， 2015 年即将结束时，我们才发现底特律房市一直都未有起色，各类房市数据也证明了这点。从万众瞩... 全文>
2016-01-06 -
学区好、房价高是投资美国房产基本准则
中国富豪移民投资的项目主要是海外置业，在富豪海外投资项目中占最大比重，超过四成。其中，海外置业七成为了自住， 1/3 为投资，平均投入 600 万元人民币。洛杉矶、旧金山和温哥华是富豪最青睐的海外置业城市，近四成富豪选择独栋别墅，近一半选择学区房。 美国学区房分为两类： 一类是大学周边的公寓，这类房产多为给大学生出租所用。 由于大... 全文>
2016-01-04 -
2015年中国人投资海外房产 五成人选美国
已然逝去的 2015 年，对于中国的高净值人群发展和财富管理行业来说，是不平凡的一年。中国高净值人群的资产配置正在往多元化、合理化的方向发展——原本更关注低风险、固定收益类的投资项目，尤其是海外房产 ! 从海外资产配置上看，因为中国人本身就热衷于购买房产，且海外房产有性价比高、收益稳定、永久产权等诸多优点，所以在所有的海外投资类型... 全文>
2015-12-29 -
美国学区房供不应求，抢到好学区房更是难上加难
美国好学区的房子都很昂贵，在全美有好学校的近三分之二个邮区，靠平均薪资收入的屋主根本买不起这些邮区的房子。与没有好学校的学区相比，有一所以上好学校的学区，中位房价要高出近一倍。 如今在美国好学区买房比任何时候都难，全美各个好学区的房源都供不应求。 RealtyTrac 美国房地产公司近期公布的研究指出，通过对学校成绩和同一学区... 全文>
2015-12-29
