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美国大都市房价高 中产阶级艰难生存
大都市或超级大都市，房产价格高是这些都市最明显的特征。中国的一线城市北京、上海、广州、深圳都是这个样，美国的纽约、旧金山，英国的伦敦，日本的东京，香港，台北等地也是如此。这就有了当前市场上的一个普遍看法，就是无论是那些国家未来经济发展如何，发生不发生金融危机，这些都市的美国房价只会上升而不会下跌。 这也就有了当前国内房地产市场不少... 全文>
2014-11-12 -
美元升值效应 将影响中国经济
上周三，美国联邦公开市场委员会（Federal Open Market Committee）宣布结束债券购买计划。美联储这次退出为期六年、规模达到3.9万亿美元的债券购买计划，使新兴市场国家政府感到恐慌，而中国将面临如何的经济风险不得而知。 北京独立经济学家马光远对媒体说，在美联储宣布这项决定后，有两件事情是肯定的： 一是... 全文>
2014-11-11 -
中国人赴美购房 产值将达320亿美元
由于中国经济增速放缓，中国政府限制购买第二套和第三套房产，使得中国的富人们更加青睐于购买美国商业房产和住宅房产，这也成为他们投资的安全避风港。正因如此，中国人在美国购买商业房产和住宅房产的数量继续以前所未有的速度增长。 中国人从 2012 年 3 月到 2013 年 3 月购买了共值 128 亿美元的美国房产，比上一年增加了 22... 全文>
2014-11-11 -
美元周期波动 买房黄金期来临
如果一个投资者已经兴冲冲地把自己的钱投资到了美国、欧洲和日本市场上，那么10月15日之后的几个交易日他都更加容易失眠。在这些主流市场里，世界末日的传说也随着市场出奇地动荡起来。另外，虽然中国的资本市场没有跟随海外市场，但是缺乏信心的中国投资者也开始怀疑，全球的资本市场是不是都在面临一种不可测的灾难。 这种不良预期最大的根源还是来自... 全文>
2014-11-11 -
美国湾区房价上涨 升级百万住宅区
据权威机构统计数据显示，在美国湾区的 155 个邮区（ zip codes ）之中，三分之一的房产 10 月份每平方尺房价都创新高。 79岁的Ken Plourde，眼见巴洛阿图的房价节节上升，决定出售他住了40多年的900平方尺小屋，小屋位于邮区“94301”的“老巴洛阿图”之内，结果成交价破300万元，平均每平方尺超过30... 全文>
2014-11-10 -
中国对外房产投资创新高 海外布局加速
“现阶段优质房地产资产的价格一路飙升，纽约、伦敦或者巴黎等门户城市黄金地段出租率达 100% 、租金回报稳定的写字楼、商铺或住宅物业的竞争十分激烈。这让一些中东主权基金和规模较小的私募基金都感到明显的压力。”普衡律师事务所 (PaulHastings) 全球房地产业务部总监 Philip Feder 坦言。 “和当初日本投... 全文>
2014-11-08 -
移民美国生活 各州消费税不同
美国免税州有哪些？各州消费税率多少？想了解这些的读者，请随小编一睹为快。 1.美国免税的州 美国有5个州免税， 分别是：俄勒冈（Oregon）、阿拉斯加（Alaska）、特拉华（Delaware）、蒙大拿（Montana）和新罕布什尔（New Hampshire）。新泽西（New Jersey）部分免税。 这5个州... 全文>
2014-11-08 -
全美新增屋主40%为移民 为房产购买主力
根据美国住房研究所的报告的显示，事实上，从2000年到2010年，全美新增屋主当中，将近40%都是移民。相比之下，1970年移民仅占新增屋主中的5%。当然对于很多新移民，拥有住房并非易事。 在美国，永久居民和有工作签证的非永久居民面临的买房障碍如下： 语言障碍 许多新移民英语流利；但对于英语不好的人来说，讨论复杂的抵押贷款和房地产... 全文>
2014-11-07 -
充分利用房产经纪 获取最大信息量
在美国购买房地产，为了保护买方的权益，法律规定房地产经纪人必须向你披露所有与交易相关的事实，包括参与交易获取利益的所有个人、公司、或机构，房地产本身的状况与价值，拥有该房地产可能遇到的问题，政府的土地规划政策等等。并对于交易 1 － 4 单元的用于居住的房产，具体提出了所有的成员必须提供的多项披露文件。全美房地产经纪人协会要求所有... 全文>
2014-11-07 -
“第二硅谷”尔湾 代言第五代城市
说到第五代城市，不少网友肯定要问小编，何为第五代城市？ 第五代城市倡导生态环境、人类生活与经济增长的和谐共赢，为新兴产业、生活、工作创造适宜的城市环境，最终实现人与自然、经济发展的和谐共存。 千百年来，城市的演进有章可循，在经历了农业城市、工业城市、后工业城市及现代城市四个时代的变迁后，第五代城市成为代言未来的、可持续发展的新选择... 全文>
2014-11-06 -
共和党获胜，对美国EB-5政策有哪些影响？
美国当地时间 11 月 4 日，在刚刚结束的的中期选举中，共和党大获全胜，已经取得控制参议院所需的多数席位。这意味着美国国会（参议院＋众议院）已经为共和党完全掌控。 对已经申请或正在关注美国投资移民（ EB-5 项目）的中国申请人，共和党掌控参众两院，对未来的 EB-5 项目政策会有哪些影响？ 1. EB-5 投资移民... 全文>
2014-11-05 -
美移民人口大幅增长 亚洲移民成推动因素
据美国报道，最新公布的美国政府数据显示，受经济复苏的刺激，去年美国移民人口出现自大衰退以来最大幅度的增长，其背后的主要推动因素为亚洲新移民的涌入，以及西裔移民的回升。 据美国媒体报道，根据人口普查数据，包括合法移民和无证移民在内，2013年全美外国出生人口增加52.34万，远超2012年的净增长44.68万左右，成为2006年以来... 全文>
2014-11-05 -
盘点美国房产 适合短炒的TOP10城市
随着美国房产投资市场的持续复苏，不少海外房产投资者瞄准了短期炒房的盈利，即在6个月至1年内购买和出售房产。 根据房地产资料，今年第一季度，有10个房屋的转手市场至少赚取48%的利润，位于宾夕法尼亚州的诺丁（Reading）市，更赚取一倍以上的价钱。 对于房产投资者来说，较低的价格可能更容易转手投资，因此，这10个地区的房地产一般... 全文>
2014-11-04 -
美投资移民将排期 防范钱财绿卡两空
不久前，美国国务院宣布，本年度EB-5投资移民签证名额爆满，“暂停向中国人发放EB-5”。这条消息被媒体疯狂转发，一时间风声鹤唳。许多人担心美国会像加拿大一样取消投资移民签证，并到处打听还有没有机会赶上末班车。 但与此同时，EB-5项目卷入破产和欺诈案件的新闻，在中国也被炒得沸沸扬扬。如何选择稳妥的投资项目，也再度成为... 全文>
2014-11-04 -
美国消费信心大增 带动楼市复苏
美国10月消费者信心指数初值为86.4，创下2007年7月以来最高，表现优于预期。路透调查预估为从上月的84.6下滑至84.1。另一项数据显示，上月房屋开工升幅超过预期。整体来看这些数据，都表明美国经济稳健增长。 这份信心调查数据是在9月25日至10月15日采集，当时正值西非埃博拉疫情蔓延的消息冲击美国。该病在西非已致数千人死亡，... 全文>
2014-11-03
