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美国房产有望连涨6年 投资迎来绝佳机遇
美国“国家房地产经纪人协会”（National Association of Realtors，简称NAR）在一次重要的贸易会议中指出：“美国房屋营建率创50年来新低，促进了美国房价在2014年将会持续走高，预计上涨6%。” 这是否意味着，美国房市开始真正回暖？现正是投资者好机会？美国一权威机构Urban Land... 全文>
2014-12-15 -
纽约长岛学区 桃李满天下
近期，一份全美学校评比报告将纽约长岛推向了全美优秀学区的首位。一直以来，长岛因其教育资源丰富、学区格局多元化、包容性强等优势，受到了亚裔家庭的热爱。那中国人置业长岛如何找到好的学区房呢？ 美国学校权威评比机构NICHE 的2015年全美学校评比出炉，纽约长岛杰里科学区的三所小学Seaman, Jackson, and... 全文>
2014-12-14 -
布鲁斯·威利斯再次售房 价格依旧那么任性
美国著名影星布鲁斯·威利斯目前想要出售其位于中央公园的公寓，他的要价非常的大胆，在房地产市场技惊四座。 2013年3月，他以885万美元的价格从U2乐队的贝斯手亚当克莱顿的手中买下了这套3卧4卫住宅。 而如今，还不到两年的时间，他已经以1299.5万美元的价格将其投入市场--价格涨了近百分之50。 威利斯习惯了开高价。... 全文>
2014-12-12 -
2015美国房价持续涨势 预计涨幅5.9%
美国权威机构数据显示，2015年美国房价仍将持续走高，预计未来12个月内将增长5.9%。 据房产经纪介绍，这一轮的房价涨势将迎来新一批看好美国房产的投资客的到来，市场普遍看好明年的美国房市。 FindTheBest对比了CoreLogic的最新数据、房地产市场最低点（2009年2月）以及它的高峰期（2006年6月），数据... 全文>
2014-12-12 -
圣诞将至 美国房产迎最后冲刺
岁末将至，圣诞购物季的号角已经吹响。衣服、鞋包、化妆品年终打折的同时，美国房产也迎来了年底的最后冲刺阶段，在这个绝佳的购房时期，如何选购这份年终福利呢？ 首先，圣诞节期间美国很多房产中介公司都在冲刺阶段，各类活动、看房团等促销，都是为了最后的成交。而购房者在买房时，则最关注三个方面： 1. 房产的投资回报率 2. 优质的学区环境 ... 全文>
2014-12-12 -
中国富豪买房添新宠 西雅图再度受关注
据美国侨报网报道，随着中国富人在全球豪购地产的风潮日盛，选择在美国买房中国的超级富豪越来越多地进入西雅图的房地产市场。他们购买价值数百万美元的豪宅、适合出租的房产，以及供商业发展的土地。有当地房产中介称，西雅图房产都让带着现金的中国买家抢购一空了。 报道称，尽管中国富豪在西雅图置地的具体数据不得而知，但业内人士认为，去年中国人在此... 全文>
2014-12-11 -
国际买家涌入 华盛顿公寓抢手
华盛顿的竞价战愈演愈烈，新一波现代建筑拔地而起，仍无法满足华盛顿房产市场需求。随着国际买家涌入，加上当地科技新贵人数攀升，华盛顿房价及周边郊区房价快速上涨。 美国房地产公司McWilliamsBallard负责人巴拉德（Chris Ballard）指出，买家抢购高档房产，且上市屋在一天之内便售罄。他说：“我们接到不少全额... 全文>
2014-12-11 -
中国富人的自卫手段——投资移民
据华尔街邮报报道，“2013中国私有财富报告”对3300名净值至少在1000万元可投资资产的富人进行了调查，三分之二的中国大陆富人正在寻找海外投资移民的机会，三分之一的富人已经在海外拥有资产。自2011年以来，中国富人在海外的投资增加了一倍，海外投资移民成为中国富人自卫措施首选。 申请美国投资移民创新高 美国联邦政府的EB-5... 全文>
2014-12-10 -
中国人的“比弗利山” 亚凯迪亚成房市新贵
美国置业的选择除了纽约、旧金山、湾区等老牌热门地区，又有一匹黑马脱颖而出。最近位于圣盖博谷的亚凯迪亚放开房屋建设规定，让偏爱新屋的中国购房者可以购买到新建设的豪宅。 2013年，亚凯迪亚地区共售出90多栋价值250万美元以上的豪宅。 房屋经纪介绍说，亚凯迪亚房屋市场最近火热的景象与市政府的做法密不可分，从前亚凯迪亚和帕沙迪纳的建筑... 全文>
2014-12-10 -
美国各州目前市场上出售的最贵房源名单
想看看你家周围的豪宅是怎样的吗？或者它值多少钱？那就看看Zillow 整理的美国各州市场上出售的最贵房源列表吧。 Zillow搜罗了目前美国市场上最贵一家庭房的最精确数据进行横向比较--其中不包括牧场和空地的面积。虽然一些高档住宅不在MLS上显示，只能通过预约，这些房屋为有意购房者提供图片参照。 第1位 加利福尼亚（California ）- 1.95亿美元 面积：43000平方英尺 占地：25英亩 每平方英尺的价格：4535美元 按揭：721664美元/... 全文>
2014-12-10 -
纽约长岛：全球最富有中央别墅区
纽约长岛是世界八大湾区最具最负盛名的地域，是繁华曼哈顿背景下的城市自然原乡，云集800万全球富人，是全球最富有的中央别墅区。 美国长岛地理人文环境 便利的交通、宜人的气候、优越的自然环境吸引全球800万富人云集于此 长岛是美国纽约州郊区一片狭长形的岛，位于哈得孙河河口和东河以东，面积4，356平方公里，长199公里，宽19－37公... 全文>
2014-12-10 -
中国买家抢购湾区房产 房价有望再升值
湾区房产一直以来位于海外买家最爱置业地区的前三，本就高于其他地区的天价房价在中国土豪买家们的一掷千金下，竞争越来越激烈，房价仍有不少的升值空间。房地产经纪表示，中国人更倾向于买新房子或八成新的房子，而好学区和好风景也很重要。 旧金山和湾区约20%的房产交易是海外现金买家。 目前，在旧金山和湾区的海外国买家中，加拿大人购买房屋数量最... 全文>
2014-12-09 -
“三高”人群已成美国购房主力
近日，美国房地产经纪协会针对2013年至2014年年中期间购买了房屋的人士进行研究分析。结果发现，现在的购房者比几年前更有钱，更成熟，且大多为已婚，预计在新购房产中居住时间多为十年以上。美国房产的购买主力正被这些“三高”人群所覆盖。 趋势一：高年龄 首先，最近的房屋美国买房买家的平均年龄比过去明显要高，为44岁。而在2010年，房... 全文>
2014-12-09 -
美国各城市购房需求迥异 “有钱人”曼哈顿置业
中国国内一连串“限”字令给整个房地产行业带来一剂“退烧药”，投资渠道日趋狭窄、海外地产价格的普降，以及人民币汇率的变化……让很多中国投资者将目光投向海外的房地产市场。 近年来，海外买房逐成热潮，中国人置业的身影已经遍布全球，而哪些国家是中国购房者海外购房最为青睐的呢？下面就为你揭秘中国人全球买房地图。中国人一向青睐在美国购买房产，... 全文>
2014-12-09 -
房市淡季 投资者关注房产库存紧俏地区
处于淡季的冬季房产销售市场，有人选择抄底投资购房，而更多的投资者则是处在对于明年房产市场的观望期。在这期间，投资者把目光聚焦在了房产库存水平这一数据之上，那么我们就来看看哪些地区的房产库存最紧俏呢？ 1. 加州奥克兰 该地区平均每所房子的出售时间中位数为28天内。与去年相比，2月库存上涨42.3%。房屋平均上市价格475000美元... 全文>
2014-12-08
