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别等了,用中国的工资买美国的房更划算

2015-09-16  源自:今题综合  字体     


看了美国房价,不知你是否跟小编一样萌生了这样一个想法,何不用中国的工资去买美国的房呢?这样岂不是中国的工薪阶层也能在美国买房置业了。  


工薪阶层可谓是购房大军中一支浩浩荡荡的队伍。总的来说,工薪阶层收入平平,要养家糊口,往往不能够一次性付款买房。在北京,普通工薪阶层凭己收入无力买房;在上海,月薪2万元还不敢买房;在深圳,月薪5千或许刚刚够生活,买房从何谈起。


  近来一项调查是这么说的:


  在中国


  平均工资:46769元/ 平均房价:9998元/平方米


  工资房价比:4.67买房梦实现时间:约20年


  上述数据也就是说,中国人的年平均工资可以购买4平米多的房屋,当然这要刨除生活必须的花费,预计平均购买的平米数在3平米左右。那么也就是说,中国人辛苦一年挣的工资只能购买一个床位的平米数或是一个小卫生间。


  在美国


  平均工资:234936元/年平均房价:7784元/平方米


工资房价比:30.1

买房梦实现时间:约8年



  美国54个主要城市房价平均标价为229631美元/套,每套平均使用面积是177平方米,地产面积1416平方米。按房屋每年的价格,每年还要交大约1.5%的房产税。


  但美国人的消费观念十分超前,虽然年均可购约30平米的房子,但是如果按照消费后收入算的话,年均可购房平米数应该在10平米左右,但是美国消费观念的影响,一般工作1-3年的收入就可以贷款在美国中部城市购买一个200平米以上的别墅了。如果换算到中国,这座别墅的价值应该在1500万左右,中国人需要工作百年才能购得。


  话虽然没错,但是像旧金山、纽约、洛杉矶这样的美国一线城市,普通工薪阶层还是难以承受得起的,就连美国当地的白领都买房困难。


  因为经济承受能力有限,工薪阶层买房还是应该从低价入手,无论是低首付还是低总价,所以中国的工薪阶层可以去佛罗里达州看看,那里的房价较便宜,生活环境也不错!


   据Zillow最新数据,奥兰多房价中位数为14.1万美元,约合人民币89.9万元(当前汇率),这个价钱应该符合大多数工薪阶层的买房预算。就算不能全款支付,以这个价钱买一套房子,还贷之路想必也没那么艰辛吧。


  而且奥兰多是世界上公认的最好的休闲旅游城市之一。奥兰多市区有多个面积不小的湖泊,市区的街道也非常的干净,原住这里居民也非常的友善,而且这里的气候温度也是旅行、露营、水上活动、蜜月及家庭旅行的最佳去处,每年到奥兰多旅游的游客约2600万以上。


关键字:房产  美国  工薪族
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