社会的发展与进步、全球化交流的加深带动了中国学生和家长眼界的开阔。而为了追求更好的教育条件、为了更好的未来，越来越多的家长选择让孩子出国留学，美国、英国、澳大利亚等一些国家因其先进的教育水平而倍受青睐，美国更是近年来最受中国留学生和家长们喜欢的国家。
而且更为神奇的是，留学生的增多还使更多有财力、有远见的中国家长们开始思考如何在孩子留学的同时将家庭财产进行优化配置，“以房养学”的概念也就应运而生。
何为以房养学？
具体来说，它是一种投资理财新概念，顾名思义，是指在海外买一套房子，用该房子的租金收益支付孩子在当地留学的所有费用。送孩子去国外留学，作为家长而言最担心的莫过于孩子的住宿问题，选择合适的住宿方式显得尤为重要。而“以房养学”这一投资理财新概念的兴起及它带来的好处，便受到很多家长的欢迎。
通过在美国购置房产，不仅可以为孩子赴美留学营造舒适温馨的学习环境，避免因为经常搬家或是找房子而造成的一些生活动荡问题，其次还能培养孩子的独立生活能力，从小学会理财，经营所居住的物业，合理分配租金收入。
“以房养学”美国最可行
中国赴美留学生在2014年达到49万人，这是前所未有的数字，中国留学生甚至已经成为美国最大的留学生来源国，这就为租房和购房市场提供了有力的基础。
与此同时，美国政府欢迎中国留学生进入本国接受高等教育，在签证申请方面也将继续简化程序，提供更多便利，政策上更是鼓励地产业的发展。所以，“以房养学”这一概念的成型最终是在美国，它也是这一概念最可行的国家。
在美国买房“以房养学”最重要的是什么？
对于购房者关注的投资空间问题，关键还是看房子的地段，这个直接决定了房屋的升值潜力和出手转让的难易程度。毫不夸张地说，住宅类投资，地段是影响其价值的最大因素，地段值钱不单是它的稀缺性，还有它的独立性。这取决于它所在的人文环境，它所能提供的生活感受，是否舒适，是否能够提供更多的发展远景，比如居住与学习（工作）的时间关系、生活氛围的完善与便利等。
目前来说，中国人投资美国房产主要集中在纽约、旧金山、洛杉矶等美国发达一线城市，但也有逐渐向休斯顿、波士顿、芝加哥等二三线城市转移的趋势，无论是别墅、公寓还是连排别墅，都存在投资空间。
房子的年收益真的能抵学费吗？
以坐拥旧金山弯曲的斯坦福大学为例，斯坦福大学平均一年的费用是：$43,245，旧金山湾区一套房产的去年回报额达到$221,000，两者的差额为$177，755，怎么算都是稳赚不赔的买卖。
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