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全球各国富豪们的境外置业选择

2013-12-09  源自：jinti.net 编译  字体   大  中
根据一项报告，中国买家是全球新建豪宅最重要的购买者，最常购买香港的房产；伦敦、纽约等地也因为其经济和政治风险低而受到富豪们的青睐。

根据全球房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的一份外资产权报告，外国买家愿意花高价在国外购买第二处房产，但地点必须安全可靠。中国买家是全球新建豪宅最重要的购买者，他们最常购买香港的房产（如图）。

受人民币升值和国内经济放缓的影响，中国买家经常到国外（例如纽约）选购第二座住宅。

买家认为，伦敦和纽约等地的经济风险和政治风险很低，而且房产具有升值空间。图中是伦敦。

伦敦这座别墅有六个卧室和七个卫生间，并有一个私人游泳池。它的卖方代理人是莱坊，售价为5,900万美元（约合人民币3.59亿元）。

在莱坊的全球新建房产买家排行榜上名列第二的是新加坡买家。新加坡买家的平均购房支出为230万美元（约合人民币1,400万元），他们最常购买伦敦和马来西亚的房产。图中是吉隆坡郊外巴生河(Klang River)上的一艘游艇。

俄罗斯的富豪买家喜欢购买伦敦、纽约和摩纳哥的房产（如图）。“他们在俄罗斯已经有了多套房子──一处城市住宅、一处乡下住宅──然后他们想在国外再买一处房子”，莱坊驻俄罗斯与独联体住宅部总监尤尔格涅娃(Elena Yurgeneva)说。

瑞士的日内瓦湖(Lake Geneva)是意大利和阿联酋富豪买家青睐的地点。

英国买家购买新建房产的平均支出为180万美元（约合人民币1,096万元）。他们最常购买蔚蓝海岸（如图）、意大利和纽约的房产。

美国买家普遍将巴哈马作为购买第二套房的目的地。

英国买家最常选择的购房地点之一是意大利。图中是罗马北部的奇维塔韦基亚(Civitavecchia)。

这座露天别墅位于意大利撒丁岛(Sardinia)，有五间卧室和五个全卫，居住面积超过370平方米。屋外环绕着一座花园，其中有花岗岩巨石和地中海灌木丛、一个游泳池、一个儿童专用游泳池、露天阳台和有顶阳台。它的卖方代理人为莱坊，售价约为1,160万美元（约合人民币7,065万元）。

阿联酋买家最常购买伦敦的房产，其次是巴黎。

报告称，阿联酋富豪买家平均花250万美元（约合人民币1,523万元）购买高端房产。图中是迪拜(Dubai)。

拉美买家是迈阿密(Miami)房产的重要买家，尽管他们并不在莱坊的买家排名榜上。迈阿密的这座双层海滨别墅占地0.4公顷。它由哥伦比亚建筑师和古巴建筑师设计，带有水磨石地板、露台、游泳池、网球场、宽敞的娱乐区和一座两卧客宅。它的卖方代理人为One Sotheby’s International Realty的德拉维加(Mayi de la Vega)和乌里韦(Jorge Uribe)，售价为1,550万美元（约合人民币9,440万元）。

关键字：豪宅  房产  别墅  住宅  富豪
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