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2016年美国房产市场 5个最有潜力城市

2016-07-22  源自:jinti.net  字体     
在2016年美国就业率上升、收入增长和房价渐增的背景下,美国地产市场的涨势今年更加强劲。以下是美国2016年5个极具潜力的房地产市场。

      1、GrandRapids/Wyoming, MI 大急流城:密歇根州

      大急流城,是美国密歇根州第二大城市,城市坐落于格兰德河(Grand River)的两岸,也因此得名于这条流入市中心的的急流。

      城市闻名于其家居设计和生产业。因木材资源丰富,以生产家具知名。如今是世界三大办公家具生产商的总部,因此得到家具城的美誉。市博物馆保存并展列自19世纪初至今著名设计师的家具。

      除此之外,大急流城闻名的产业业还有:汽车产业、飞行器制造、出版业和家具生产设计业。大急流城被誉为美国最适宜生活的城市之一,排名第14位。另外,该城市也在美国就业最强城市之列,排名第22位,将其列为2016年5个极具潜力的房地产市场是实至名归。

      2、Charleston, SC 查尔斯顿:南卡罗莱纳州

       查尔斯顿位于美国东部南卡罗来纳(SOUTH CAROLINA)州东南沿海科佩尔(COOPER)河与阿什莱(ASHLEY)河汇合处,在查尔斯顿湾的顶端,濒临大西洋的西侧,是南卡罗来纳州的主要港口。

       国际机场距码头约16km,有定期班轮飞往世界各地。查尔斯顿港是美国第四大国际集装箱港口,其国际集装箱处理量一直保持持续上升趋势。



       另外,查尔斯顿是南卡罗莱那州的一个工商业成长很快的城市。就业率排名全国第六位,另有大量空置和低廉的待租房屋。但是这并不影响当地房地产业的发展。

      3、Austin, TX 奥斯汀:德克萨斯州

      奥斯汀(Austin),美国得克萨斯州的首府,也是得州的教育中心。半导体和计算机产业发展较快,被誉为“硅丘”。奥斯汀市半导体和计算机产业发展较快,加之住房成本远低于硅谷,吸引了大批高科技人才和企业,成为知名的高新技术中心,被誉为“硅山”(SiliconHill),是Freescale半导体公司、戴尔公司总部所在地。

      此外,IBM、苹果、谷歌、英特尔、思科、3M、eBay等也在当地设有分部。同时,德州一直是美国企业成长的最好的地方之一。几个国际顶级巨头苹果、三星、戴尔、IBM、德克萨斯州等城市设立分部和研究中心。是全美国经济增长最快的城市之一。

       奥斯丁在德州也是人口密度是最高的城市,也为房地产和房地产相关行业行业添加了更多的机会。房屋销售增长很快,从而使其成为2016年极具潜力的房地产市场。

      4、Baton Rouge, LA 巴吞鲁日(Baton Rouge)路易斯安娜州

      巴吞鲁日市(Baton Rouge)是路易斯安娜州的首府,密西西比河(the Mississippi River)流域的一个重要的工业城市,同时也是化学和石油工业中心。是路易斯安那面积第二大的城市,并且是美国第四大港口城市。

       在未来的十年中,这里的人口也将会持续的增长。近年来,该市的商业也房地产管理发展很快,成为全国第四个最具潜力的房地产市场。

       5、San Antonio, TX 圣安东尼奥 德克萨斯州

       圣安东尼奥(San Antonio)是德克萨斯州第二大城市,美国第七大城市。

       圣安东尼奥总人口约144万(2014年数据),其中拉美裔超过六成,是全美拉美裔比例最高的城市。这座充满拉美风情的城市凭借生物科技、医疗保健、清洁能源、信息安全等新兴产业成为美国经济发展的一个亮点,在一些传统工业重镇人口不断流失的时候,这座城市十年间人口增加了20万。该市经济发展多元,金融服务、政府、医疗和旅游业是其四大经济支柱。

      该市是全美财富500强保险类企业USAA和得州第一大银行Frost National Bank的总部所在地,同时有多家金融、保险类企业在该市设有地区总部。圣安东尼奥市是最好的旅游目的地和最宜居的城市之一。其负担得起的房价和日益增长的房地产业务,也给当地增加了许多商业机会。

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