中国当前的房价令大多数年轻人望而却步，同样地在的部分城市，买房对中等收入的家庭而言，也是遥不可及的梦想。

美国知名财经网站市场观察(Market Watch)报道，两家房地产分析公司Clear Capital及Realty Trac近日联合发表一份报告说，虽然美国2016年第1季的房价降到了两年来最实惠的水平，不过有五个城市的房屋均价已超过一般工薪阶级所能负担的承受 能力。收入比是多少？

这份联合报告的分析基础是参考美国劳工统计局的平均周薪数据，以及全美582个城市的单家庭房(single family)与公寓的平均价格。依其分析，2016年工薪阶级每月支付房款的费用占其平均薪资的36.5%，这个比例在2006年是70%。

Clear Capital公司副总裁比利亚科塔(Alex Villacorta)表示，经济承受能力是衡量整体房地产市场是否健康发展的关键指标，因为它很大程度地代表着首次购房者的进入障碍。首次购房者是房地产市场的催化剂，带动房地产量与价格成长的连锁反应。

被报告点名的这五个城市，工薪阶级即便耗尽全部薪资甚至比薪资更高的资金，也仅能负担当地中等价位房子的房屋贷款，更别提房产税及房屋保险的费 用。Realty Trac公司副总裁布洛姆奎斯特(Daren Blomquist)表示，推升这五个城市房价的原因，大部分是因为当地的特色或环境，吸引非当地居民的富裕买家。

拥有北美最佳滑雪胜地的伊格尔县的一处房屋

1.科罗拉多州伊格尔县(Eagle County, Colorado)

拥有北美最佳滑雪胜地的伊格尔县成为最难买房的城市，如果没有信托基金，一般劳工想要在当地买房的机率几乎是零。

报告说，当地房屋均价接近73万美元，而劳工的平均周薪不到800美元，这意味着假使将所有薪资都用在支付房屋贷款，一般劳工还必须再多赚38.5%才能负担。

布鲁克林的房屋

2.纽约市布鲁克林(Brooklyn)

布鲁克林曾是无法负担曼哈顿高房价人士买房的最佳首选，但现在情况已大为改变，很多买家来自曼哈顿及全球各地的富裕人士。

当地房屋均价约69万美元，而劳工的平均周薪仅略大于800美元，这意味着假使将所有薪资都用在支付房屋贷款，一般劳工还必须再多赚26.3%才能负担。

马林县一处山坡上的房屋

3.加州的马林县(Marin County, CA)

马林县位于金门大桥的另一端，近年来旧金山(房源)的买家推升了当地的房价，目前的房屋均价接近100万美元，造成当地居民虽然平均周薪有1200美元，但仍必须多赚19.3%，并将全部薪资都支付房贷，才能在当地买房。

位于圣塔克鲁兹海滩的一处房屋

4.加州圣塔克鲁兹(Santa Cruz, CA)

在圣塔克鲁兹县工人的平均周薪为857美元，房屋均价超过62.5万美元，普通工人需要多赚9%并将全部薪资支付房屋的抵押贷款，才能买得起房子。推升圣塔克鲁兹房价原因是来自旧金山高薪资的高科技劳工。

茂宜岛上的房子

5.茂宜岛(Maui)

阳光明媚的茂宜岛是美国夏威夷州的第二大岛，吸引了非当地的富裕买家来此购房，推升当地房屋均价接近52.5万美元，使得周薪低于800美元的普通工人，将全数薪资支付房贷，才能在当地买房。