此外，美国10月房屋开工降至7个月低位，不过建筑许可激增表明，房屋市场基础仍然稳固。有分析师认为，开工量的持续降低源于土地及劳动力短缺。尽管商务 部上周三公布房屋开工活动减少，这可能意味着第四季初的住宅投资会逐渐缓和，但并没有改变美国联邦储备委员会(简称FED)下月将升息的看法。
专家分析，这次12月加息将是大概率事件，所以美国买房要趁早，等到加息就来不及啦~
10月房屋开工量降低但10月建筑许可量增长4.1%
苏格兰皇家银行首席经济分析师Michelle Girard表示：“从整体来看，美国房产基本面仍然强劲。新建家庭住房整正在逐步增加，新屋需求量正在超过供给，开发商信心指数已接近10年来的最高点。”
另据美国商务部称， 10月房屋开工下滑11%(经季节调整后数据)，开工年率为106万户，为3月以来最低。这些数字标志着房屋开工连续第7个月维持在100万户以上，持续时间为2007年以来最长。此外，美国10月建筑许可增长4.1%。
美国抵押贷款银行协会(简称MBA)报告显示，截至11月13日止当周房屋抵押贷款申请较前一周跳增6.2%。这个数据表明，当前美国房产市场的活跃度依旧强劲。
房屋开工阻挠不了FAD“升息”念头 标普建筑指数上涨2.15%
在美国过去六季的每一季当中，房市均对GDP增长做出贡献，第三季时对1.5%的增幅贡献了0.2个百分点。
“美国经济显然正处于强势复苏中，房屋建筑数据阻挠不了美联储升息的念头。美联储官员们表示，他们希望这次经济复苏能够见到更多的投资支出，他们实际意指住房建筑方面，”
MUFG Union Bank首席金融分析师Chris Rupkey表示。
美联储官员周三继续暗示12月可能升息，七年来首次将利率从近零水平提升。尽管担忧市场将有剧烈反应，但美联储两名官员满怀信心，认为他们有能力顺利展开升息。
值得注意的是，从美国其它方面表现出了房市利好面：美国股市上涨，标普房屋建筑指数。SPLRCHOME上涨2.15%。美国最大的房屋建筑商D.R. Horton Inc股价上升1.69%。第二大建商Lennar Corp则上涨2.22%。
开工量降低源于土地和劳动力短缺 11月预测建房活动强劲反弹
经济学家原本预测上月房屋开工年率降至仅116万户的水平。分析师认为10月的疲弱表现和土地以及劳动力短缺有关。
在房屋市场中占比中最大的独栋房屋项目开工10月下降2.4%，年率为72.2万户。在营建商最多的南部地区，开工活动下滑6.9%，拖累了独栋房屋的开工数字。不过这类房屋在东北部、中西部和西部地区的开工上升。
值得注意，独栋房屋建筑许可上月增长2.4%，至2007年12月以来最高。南部独栋房屋建筑许可也触及2007年12月以来最高。多户房屋建筑许可增长6.8%。
“10月许可申请高于开工，过去三个月中许可一直略为领先于建设速度，因此如果11月建房活动强劲反弹，也并不意外，”Naroff Economic Advisors的首席经济分析师Joel Naroff说。
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