经过2014的美国经济回暖，经济衰退对房地产市场的影响逐渐减弱，并趋于平缓。据美国媒体报道，作为2015年美国房地产市场的预测的一部分，Trulia首席经济学家科尔科将目光聚集在四大城市，崭新的2015年哪个城市更值得你居住呢？

波士顿，马萨诸塞州

据波士顿媒体报道，去年，超过三分之一的城市居民年龄在20岁至34岁。区内拥有65所公立及私立大学，其中不乏世界顶尖的学府，例如哈佛大学，麻省理工学院等，而位于波士顿市中心的东北大学和波士顿大学也是全美前60名的综合性大学。

大波士顿地区的高校密度是美国平均密度的3.59倍，在美国主要大都市地区中排在第一位。大学城的环境，带动了整个区域经济和房地产市场，使波士顿地区成为了房产投资者们钟爱的区域。波士顿大量的外来上学人口使房屋价格逐年上涨，房地产的高回报率一直以来都吸引着投资者的眼球。随着各所大学的扩招，校区附近的房屋租赁市场也有飞速增长之势。

达拉斯，德克萨斯州

达拉斯媒体报道，这座石油资源丰富的城市自去年以来在制造、零售及能源行业就业机会增加了3.4个百分点。在过去10年里，达拉斯-沃斯堡成为继纽约、洛杉矶和芝加哥之后全国第四大都市圈。这座城市是久负盛名的范德比尔特大学和斯克里普斯网络公司所在地。该地区拥有大学学历的年轻专业人士增长率全国第七。同时，在过去12年里，人口增长48%。

达拉斯地区的房价同比持续攀升，与北德州的房屋市场的预测相吻合。一月份达拉斯都市地区的房屋价格和去年同期相比上升了7%。而与之前一个月，即去年十二月相比，达拉斯地区一月份的房价则持平。全美范围的房价也看到同样的趋势。全美综合10个城市的房价指数和去年同期相比上升了7.3%，而全美综合20个城市的房价指数则同比上升了8.1%。

曼哈顿，纽约市

曼哈顿作为“最纽约”是全美最稳定和最被认同的市场，也被评为全球第一和独一无二的房地产市场。国际买家在曼哈顿置产主要着眼于其品牌价值及增值潜力，他们在此置产多以短期住所或投资为目标。

数据显示，当地中位数在金融危机时都未有大跌情况，08年至今曼哈顿地区房产中位数已升至145万美元。而美国整体的房价中位数仅为19.9万美元。投资曼哈顿房地产的人群中，除了企业购买给外派员工使用外，年轻人和艺术家喜欢纽约夜生活，一些未雨绸缪的父母希望为子女购置产业。而很大一部分投资者，购买的是"曼哈顿"这个永久不衰的繁华概念"大苹果"是一个拥挤的城市，住房永远不能满足人们的需求，无论是租用还是购买。

圣迪亚哥，加州

圣迪亚哥是国际动漫展所在地，同时，它还是一个上升的市场，其市中心大兴土木，每年都能让人耳目一新。圣地牙哥县去年12月中间房价同比一年前的42万元上扬4.8%。成交量3290栋，比一年前的3099栋增加6.2%。

　　包括洛县、橙县、圣地牙哥县、河滨县、圣伯纳汀诺县与范杜拉县在内的南加州，去年12月共售出新屋与再售屋1万9205栋，比一年前的1万8415增加4.3%，比11月的1万5643栋激增22.8%。涉及到房子，圣地亚哥房价昂贵，这意味着它是一个卖方市场。如今圣地亚哥的普通住房房价一般也要30-50万美金左右。令人心醉的海景十分适宜度假居住。