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台中不动产公会看房市 今年价稳量缩

2016-02-13  源自:jinlist.com  字体     

根据统计,去年全台房屋交易量不到29万户,创14年新低,台中全年推案量也比前年减少一成二,达一千八百多亿。展望今年,台中市不动产开发同业公会理事长魏嘉铭表示,新政府一定会为振兴经济努力,房市利空出尽,房价价稳量缩,年推案量减少一成五,约一千五百亿,「先建後售」成为趋势,新成屋议价空间再拉大,对消费者是利多。(寇世菁报导)

新年开始,台中市不动产开发同业公会理事长魏嘉铭看待今年房市发展,表示,税制政局都是新局面,新政府会为新政绩打拼,为振兴经济努力,房市应该利空出尽。去年整体房市表现差强人意,全台房屋交易量不到29万户,创14年新低,台中市推案量达一千八百多亿,全年推案户数一万一千多户,比前年减少百分之十二,年後新开始,台中经过两年调整期,渐入佳境,尤其台中有中部六百六十万人口量,他认为交易将回归供需基本面,估计全年推案量减少一成五,约一千五百亿,先建後售成趋势,新成屋议价空间再拉大百分之三到百分之五,对消费者是利多。

魏嘉铭指出,2016房地合一税制上路,投资客退场,自住刚性需求仍是房屋市场的主力支撑,以台中市来说,如果是自用型或首购族,建议可买交通便利区,比如台中最流行的七十四号道路沿线,如果是换屋族,则建议买成熟商圈,生活便利性较好的地段,比如台湾大道,或四五期八期重划区,美术园道等商圈。春节假期多,民众不妨走一趟看房之旅。

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