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猴年房市前景不明 买方市场多看多找

2016-02-13  源自:jinlist.com  字体     

一月才刚结束总统大选,相关的不确定因素正逐渐消除,但全球仍笼罩在景气不明的情况,台湾经济仍有隐忧。房仲业者表示,现在是买方市场,价格较为弹性,建议今年想要买房的民众可以参考实价登录价格多看多找。

(冯建棨报导)

总统选举过後,政治等不确定性因素逐渐降低,东龙不动产顾问张新民表示,今年猴年来说,房地产市场仍然不看好,新政府正在组成中,市场上会有新希望的期待,希望新政府能救经济、稳定房市上能有新政策出现,未来会有一段短暂的蜜月期,有自助需求的民众可以趁物件释出较多的时候挑选,并且在议价空间比较大的时候好好看房子。

张新民说:『可以以时价登录的成交价当依据,或许就能找到合适、相对比较好的房子』

张新民认为,现在市场是「买方市场」,可以依照实价登录去下修一成去谈,也许就有机会可以买到。整体价格会呈现缓跌的状态,短期之内不会崩盘、泡沫化,建议刚性需求的民众可以趁机找房子。

至於今年全年交易量,张新民预估,以去年交易量28到29万之间,今年应该也不会相距太远,顶多增加5到10%的交易量,预估会在30万左右的水准,不容易有大幅度的成长。

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